КП Спартак
Бизнес-класс · от 250 000 ₽ за м² · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 2 лота · цены от 69 000 000 ₽ до 148 000 000 ₽ · площади 300 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 300 | 69 000 000 ₽ | В продаже | |
| 300 | 148 000 000 ₽ | В продаже | |
| 5 | 300 | — | Фонд застройщика |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 250 000 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 300–300 м²
- Цена за дом
- от 75 000 000 ₽
- До моря
- 900 м до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Ручей Видный (Хостинский р-н) ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
КП Спартак - это ультрасовременный коттеджный поселок премиум-класса в Hi-Tech стиле. Закрытая территория, видеонаблюдение, въезд через пост охраны.
Дома площадью 300 м² оснащены раздвижным алюминиевым профилем, системами энергосбережения и шумоизоляции. Функциональные планировки, высота потолков до 3,5 м. Фасады выполнены из премиум-материала Fomi и декорированы итальянской штукатуркой. Панорамный вид на море.
Территория с ландшафтным озеленением и террасами для отдыха. Бассейн с системами фильтрации, очистки и подогрева воды. Участок площадью 6 соток. Включены автополив, автоподсвет, датчики света и автоматические ворота.
Дома подключены к центральным коммуникациям, предусмотрена слаботочная система для «Умного дома».
Дом расположен в тихом и респектабельном районе «Ручей Видный» в Большом Сочи, известном своей тишиной и спокойствием. До главных достопримечательностей Сочи: Морпорт — 25 мин, Дендрарий — 20 мин, Аэропорт Адлер — 20 мин, Красная Поляна — 60 мин.
Дом и участок в собственности, без ограничений и обременений. Подходит для ипотеки. Расположен в респектабельном районе с хорошей транспортной доступностью. Идеально подходит для проживания или инвестиций, с потенциалом роста стоимости 7-10% в год.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Хостинский, Хоста.
До моря: 900 м до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Частые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Спартак?
Сколько стоит дом/участок в КП Спартак?
Сдан ли КП Спартак?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Спартак?
Далеко ли море от КП Спартак?
Можно ли купить дом в КП Спартак удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.