КП Вилла Морской Пейзаж 2
Комфорт-класс · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 2 лота · цены от 39 000 000 ₽ до 44 000 000 ₽ · площади от 199 м² до 220 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 199 | 39 000 000 ₽ | В продаже | |
| 220 | 44 000 000 ₽ | В продаже | |
| 3 | 180 | — | Продано |
| 4 | 180 | — | Продано |
| 5 | 180 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 200–200 м²
- Цена за дом
- от 39 000 000 ₽
- До моря
- 8.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Сормовская ул
- Коммуникации
- Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение · Газификация
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,3 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Вилла Морской Пейзаж 2»: Готовые резиденции с панорамой моря и снежных гор
В одном из самых живописных уголков Черноморского побережья, где лазурное море встречается с величественными горными хребтами, расположен эксклюзивный коттеджный поселок «Вилла Морской Пейзаж 2». Это приватное пространство для тех, кто ищет идеальный баланс между уединением и доступностью лучших курортных локаций, между современным комфортом и первозданной красотой природы. Главное сокровище этих вилл — панорамные виды на море и горы, открывающиеся прямо с участка и из окон дома.
Уникальная локация: Тишина и величие природы Поселок расположен в месте с исключительными видовыми характеристиками. Здесь нет городского шума и суеты — только чистый горный воздух, шелест леса и бескрайняя морская гладь. Зимой открывается захватывающий вид на заснеженные вершины, создавая неповторимую атмосферу альпийского курорта прямо у вашего порога. При этом локация удобна как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха: до ключевых инфраструктурных объектов Сочи — разумная транспортная доступность.
Готовые дома: Заезжайте и живите В продаже полностью готовое жильё, не требующее дополнительных вложений и доработок • Площадь дома: 200 м² — просторное пространство для большой семьи. • Участок: 7 соток — достаточно территории для приватности и благоустройства. • Состояние: Выполнен полноценный ремонт в современном стиле и светлых тонах. Вам остаётся только завезти личные вещи и начать наслаждаться жизнью.
Планировка: Продуманное пространство для комфорта Архитектурное решение дома создано с учётом максимального комфорта и функциональности • 3 спальни — личное пространство для каждого члена семьи. • Кабинет — для работы или творчества. • Просторная кухня-гостиная — сердце дома для семейных вечеров и приёма гостей. • 2 санузла: 1 на первом этаже и 1 на втором. • Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению: организовать зону отдыха, летнюю столовую, солярий или место для утренней йоги с панорамным видом.
Территория и благоустройство Каждый участок продуман до мелочей и готов к комфортной жизни • Два отдельных парковочных места с автоматическими воротами. • Ландшафтный дизайн и озеленение территории. • Приватная, тихая атмосфера, защищённая от посторонних глаз.
Коммуникации: Полная автономия и надёжность Дома обеспечены всеми необходимыми ресурсами для круглогодичного проживания • Газ — экономичное отопление и горячее водоснабжение. • Электричество — 15 кВт на каждую виллу. • Канализация — современная локальная очистная биостанция. • Водоснабжение — артезианская скважина с системой фильтрации воды.
Коттеджный поселок «Вилла Морской Пейзаж 2» — это не просто недвижимость, а ключ к новому качеству жизни. Это возможность просыпаться с видом на море и снежные горы, дышать чистейшим воздухом и жить в окружении красоты, оставаясь при этом в шаговой доступности от всех благ цивилизации. Ваша готовая резиденция мечты ждёт вас.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 8.0 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 419 564 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Сколько стоит дом/участок в КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Сдан ли КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Далеко ли море от КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Можно ли купить дом в КП Вилла Морской Пейзаж 2 удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.