Перейти к содержимому

КП Вилла Морской Пейзаж 2

Комфорт-класс · Сдан

2 дома в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 2 лота · цены от 39 000 000 ₽ до 44 000 000 ₽ · площади от 199 м² до 220 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 2 лота в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
19939 000 000 ₽В продаже
22044 000 000 ₽В продаже
3180Продано
4180Продано
5180Продано
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
200–200 м²
Цена за дом
от 39 000 000 ₽
До моря
8.0 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Сормовская ул
Коммуникации
Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение · Газификация
Материал
Монолит-каркас
Потолки
3,3 м
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • КПП

Условия покупки

Форма сделкиЮстиция, Договор бронирования, ДКП, Договор задатка
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Вилла Морской Пейзаж 2»: Готовые резиденции с панорамой моря и снежных гор

В одном из самых живописных уголков Черноморского побережья, где лазурное море встречается с величественными горными хребтами, расположен эксклюзивный коттеджный поселок «Вилла Морской Пейзаж 2». Это приватное пространство для тех, кто ищет идеальный баланс между уединением и доступностью лучших курортных локаций, между современным комфортом и первозданной красотой природы. Главное сокровище этих вилл — панорамные виды на море и горы, открывающиеся прямо с участка и из окон дома.

Уникальная локация: Тишина и величие природы Поселок расположен в месте с исключительными видовыми характеристиками. Здесь нет городского шума и суеты — только чистый горный воздух, шелест леса и бескрайняя морская гладь. Зимой открывается захватывающий вид на заснеженные вершины, создавая неповторимую атмосферу альпийского курорта прямо у вашего порога. При этом локация удобна как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха: до ключевых инфраструктурных объектов Сочи — разумная транспортная доступность.

Готовые дома: Заезжайте и живите В продаже полностью готовое жильё, не требующее дополнительных вложений и доработок • Площадь дома: 200 м² — просторное пространство для большой семьи. • Участок: 7 соток — достаточно территории для приватности и благоустройства. • Состояние: Выполнен полноценный ремонт в современном стиле и светлых тонах. Вам остаётся только завезти личные вещи и начать наслаждаться жизнью.

Планировка: Продуманное пространство для комфорта Архитектурное решение дома создано с учётом максимального комфорта и функциональности • 3 спальни — личное пространство для каждого члена семьи. • Кабинет — для работы или творчества. • Просторная кухня-гостиная — сердце дома для семейных вечеров и приёма гостей. • 2 санузла: 1 на первом этаже и 1 на втором. • Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению: организовать зону отдыха, летнюю столовую, солярий или место для утренней йоги с панорамным видом.

Территория и благоустройство Каждый участок продуман до мелочей и готов к комфортной жизни • Два отдельных парковочных места с автоматическими воротами. • Ландшафтный дизайн и озеленение территории. • Приватная, тихая атмосфера, защищённая от посторонних глаз.

Коммуникации: Полная автономия и надёжность Дома обеспечены всеми необходимыми ресурсами для круглогодичного проживания • Газ — экономичное отопление и горячее водоснабжение. • Электричество — 15 кВт на каждую виллу. • Канализация — современная локальная очистная биостанция. • Водоснабжение — артезианская скважина с системой фильтрации воды.

Коттеджный поселок «Вилла Морской Пейзаж 2» — это не просто недвижимость, а ключ к новому качеству жизни. Это возможность просыпаться с видом на море и снежные горы, дышать чистейшим воздухом и жить в окружении красоты, оставаясь при этом в шаговой доступности от всех благ цивилизации. Ваша готовая резиденция мечты ждёт вас.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Нижняя Шиловка.

До моря: 8.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Дома в посёлке — от 39 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Вилла Морской Пейзаж 2?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 2 лота от 39 000 000 до 44 000 000 ₽, площади от 199 до 220 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (0 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Вилла Морской Пейзаж 2?
Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение, газификация. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Вилла Морской Пейзаж 2?
От посёлка до моря — 8.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Вилла Морской Пейзаж 2 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Нижняя Шиловка

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.