КП Бестужевское

Комфорт-класс · Сдан

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 80 000 000 ₽ · площади 300 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	300	80 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 145–145 м²
Цена за дом: от 80 000 000 ₽
До моря: 3.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Тихая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Бестужевское" – комфорт у моря с панорамными видами (Адлерский район, ул. Тихая)

Современный комплекс из 6 коттеджей комфорт-класса, расположенный в престижном районе Адлера. Идеальное сочетание доступности, качества и живописного расположения с прямыми видами на Черноморское побережье.

Ключевые преимущества • Потрясающий вид на море из каждого коттеджа • Полная чистовая отделка • Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном • Парковка для жителей и гостей

Качество строительства • Фундамент: сваи + железобетонная плита • Стены: керамзитоблоки – тепло и долговечность • Фасад: камешковая штукатурка Ceresit • Электричество: 15 кВт • Коммуникации: вода, газ по границе, канализация

Территория • Дорожки из природного камня • Более 70 туй и других деревьев • Абсолютно ровный участок без уклона • Асфальтированный подъезд

Расположение • Прямой вид на море • 30-40 метров до магазина и остановки • Престижный район с элитными домами • 10 минут до пляжа • 15 минут до центра Адлера

Инфраструктура • Школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности • Супермаркеты и кафе рядом • Удобная транспортная развязка

Условия приобретения • Материнский капитал • Ипотека • Рассрочка • Наличный расчет

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Бестужевское, Адлерский, Чайсовхоз.

До моря: 3.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

Рассчитайте платёж: базовая ставка, взнос и срок. Семейная и загородная программы — на калькуляторе (ориентир, не оферта).

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Бестужевское?

Дома в посёлке — от 80 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Бестужевское?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 80 000 000 ₽, площади от 300 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Бестужевское?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2026 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Бестужевское?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Бестужевское?

От посёлка до моря — 3.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Бестужевское удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.