КП на пер. Белореченский

Комфорт-класс · от 277 777 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2022 г.)
Цена за м²: от 277 777 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 180–180 м²
Цена за дом: от 50 000 000 ₽
До моря: 2.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Белореченский пер
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок на переулке Белореченский: Просторный дом в 5 минутах от Олимпийского парка

В Адлерском районе Сочи, в переулке Белореченском, расположен камерный коттеджный поселок, предлагающий комфорт загородной жизни с городской доступностью. Это место для тех, кто ценит тишину, но хочет быть в шаге от главных объектов федеральной территории «Сириус» и Олимпийского парка.

Локация и транспортная доступность • Олимпийский парк — в 5 минутах езды • Остановка общественного транспорта, школа №100, магазины, аптеки — в 100 метрах • Удобная транспортная развязка для легкого доступа к любой точке Сочи

Дом и участок • Площадь дома: 183 м² • Этажность: 2 этажа • Конструктив: монолитный каркас с блочным заполнением — надежность, долговечность, отличная тепло- и звукоизоляция • Отделка: без внутренней отделки (черновая), распланирован — полная свобода для реализации индивидуального дизайн-проекта

Территория и благоустройство • Придомовая территория: облагорожена • Ворота: установлены раздвижные • Бассейн: размером 6,5×3 м на территории

Коммуникации • Водоснабжение: центральное • Электричество: центральное • Канализация: центральная • Газ: газифицированы

Условия приобретения • Проходит ипотека — кредитные программы от банков-партнеров

Коттеджный поселок на переулке Белореченский — это уникальная возможность стать владельцем просторного двухэтажного дома с монолитным каркасом всего в 5 минутах от Олимпийского парка. Черновая отделка позволяет создать интерьер по вашему вкусу, а центральные коммуникации (вода, свет, канализация, газ) и собственный бассейн 6,5×3 м обеспечивают комфортную жизнь. Удобная локация с развитой инфраструктурой (школа, магазины, аптеки, остановка в 100 м) и возможность ипотеки делают этот дом идеальным для семейного проживания.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Веселое.

До моря: 2.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП на пер. Белореченский?

Дома в посёлке — от 50 000 000 ₽ (от 277 777 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП на пер. Белореченский?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП на пер. Белореченский?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП на пер. Белореченский?

От посёлка до моря — 2.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП на пер. Белореченский удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.