КП Александрийские Виллы
Элит-класс · от 210 792 ₽ за м² · Сдан (2023 г.)
3 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 3 лота в продаже · цены от 50 000 000 ₽ до 75 000 000 ₽ · площади от 229,8 м² до 299,9 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 3 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 299,9 | 75 000 000 ₽ | В продаже | |
| 2 | 291 | — | Продано |
| 299,9 | 50 000 000 ₽ | В продаже | |
| 229,8 | 65 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- Сдан (2023 г.)
- Цена за м²
- от 210 792 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 229,8–299,9 м²
- Цена за дом
- от 50 000 000 ₽
- До моря
- 1,3 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Санаторная ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая · Подземная
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Клубный комплекс «Александрийские виллы»: Премиальная жизнь в сердце Нового Сочи
В самом сердце Нового Сочи, на улицах Санаторная и Клубничная, расположен клубный комплекс «Александрийские виллы» — уникальное пространство премиум-класса, где авторская архитектура встречается с высококачественными природными материалами, а панорамные виды на море становятся частью повседневности. Всего пять современных вилл, каждая из которых создана для тех, кто ценит приватность, комфорт и эстетику.
Архитектура и дизайн • Авторский подход к проектированию каждой виллы • Отделка: керамогранит и итальянские алюминиевые окна класса «ЛЮКС» • Панорамные виды на море с балконов и террас • Каждая мастер-спальня имеет балкон с морским пейзажем
Внутреннее пространство виллы • 4 мастер-спальни — приватность и комфорт для всей семьи • 3 санузла • Спортзал — для поддержания формы • Кухня-гостиная — центр дома для общения и отдыха • Сауна • Зона для камина • Просторные балконы и террасы — с видом на море
Территория каждой виллы • Подогреваемый бассейн — для комфортного плавания круглый год • Зона отдыха — для расслабления и встреч • Парковка с гаражами на 2 автомобиля
Инфраструктура и локация • Идеальная транспортная доступность: набережные, парки, рестораны, школы, детские сады — всё рядом • Быстрый доступ к горнолыжным курортам • Центральные коммуникации: вода, газ, электричество
Клубный комплекс «Александрийские виллы» — это пять премиальных вилл в Новом Сочи, где авторская архитектура, керамогранит и итальянские окна класса «ЛЮКС» сочетаются с панорамными видами на море. 4 мастер-спальни, 3 санузла, спортзал, кухня-гостиная, сауна, камин, балконы и террасы. На территории — подогреваемый бассейн, зона отдыха и парковка с гаражами. Все центральные коммуникации. Более 200 солнечных дней в году, свежий воздух и высокое качество жизни. «Александрийские виллы» — ваш шанс ощутить всю прелесть элитного проживания в Сочи!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Центральный, Новый Сочи.
До моря: 1,3 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2023 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Александрийские Виллы?
Сколько стоит дом/участок в КП Александрийские Виллы?
Сдан ли КП Александрийские Виллы?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Александрийские Виллы?
Далеко ли море от КП Александрийские Виллы?
Можно ли купить дом в КП Александрийские Виллы удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.