КП Palazzo (Палаццо)

Бизнес-класс · от 208 913 ₽ за м² · Сдан

4 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 4 лота · цены от 36 500 000 ₽ до 45 000 000 ₽ · площади 220 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 4 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	220	36 500 000 ₽	В продаже
2	215	—	Продано
	220	45 000 000 ₽	В продаже
	220	45 000 000 ₽	В продаже
	220	45 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 208 913 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 215–215 м²
Цена за дом: от 45 000 000 ₽
До моря: 6.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Полянская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Инфраструктура

Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Бассейн

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

В продаже новый коттеджный поселок Палаццо, состоящий пяти домов. Двухэтажные дома площадью 215 кв.м. расположены на земельных участках от 4.0 до 5 соток земли.

Дома расположены каскадом, что позволяет из каждого дома наблюдать красоты гор и горизонт Черного моря. В домах эксплуатируемая крыша. Коммуникации: водоснабжение центральное , электричество 15 кВт на каждый дом, газ заведен (собственная газовая котельная на каждый дом), канализация ЛОС.

Придомовая территория облагорожена, ландшафтный дизайн по всему периметру земельного участка. На территории возможна установка бассейна по желанию покупателя (за отдельную оплату).

Удобная транспортная развязка, позволяющая равноудаленно добираться как до Красной Поляны, так и до Сочи (около 30 минут). До олимпийского парка по новой Трассе Красная Поляна — 10 минут.

Возможна ипотека любого банка, рассрочка, материнский капитал, наличный и безналичный расчет.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Молдовка.

До моря: 6.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 484 113 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Palazzo (Палаццо)?

Дома в посёлке — от 45 000 000 ₽ (от 208 913 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Palazzo (Палаццо)?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 4 лота от 36 500 000 до 45 000 000 ₽, площади от 220 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Palazzo (Палаццо)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2024 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Palazzo (Палаццо)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Palazzo (Палаццо)?

От посёлка до моря — 6.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Palazzo (Палаццо) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.