КП Пармезан

Комфорт-класс · от 189 189 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 189 189 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 142 м²
Цена за дом: от 28 000 000 ₽
До моря: 1 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Пермская ул
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 3: Сдан

Инфраструктура

Зона отдыха
КПП

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный посёлок «Пармезан» в Адлере — загородная жизнь рядом с курортной инфраструктурой

Коттеджный посёлок «Пармезан» расположен в одном из самых живописных и экологически чистых районов Сочи — Черешне. Это предгорная зона с уникальным микроклиматом, где свежесть горного воздуха гармонично сочетается с морским бризом. Локация идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха вблизи всей инфраструктуры Адлера.

Архитектура и планировки Проект выполнен в классическом английском стиле, ориентированном на семейное проживание. Каждый дом сдается в свободной планировке, что позволяет создать индивидуальный интерьер под собственные предпочтения. Планировка включает • Первый этаж: кухня-гостиная, гардеробная, санузел • Второй этаж: три спальни и второй санузел • Панорамное остекление в лестничной зоне обеспечивает обилие естественного света • Высокие потолки создают ощущение простора

Участок и благоустройство • Участки от 4 соток • Ландшафтный дизайн выполнен с учётом природного рельефа • На территории каждого дома предусмотрены: бассейн, летняя терраса с возможностью установки кухни, навес для парковки, зелёные насаждения, включая плодовые деревья и пальмы

Инженерные решения • Центральные коммуникации • Современная система водоотведения • Высокое качество строительства с соблюдением всех технических норм

Транспортная доступность и инфраструктура • Удобный заезд по асфальтированной дороге • 10–15 минут до центра Адлера и аэропорта • Рядом школы, магазины, аптеки, торговые центры • До пляжей Имеретинки и Олимпийского парка — 15 минут • До Красной Поляны — 30 минут

Почему выбирают «Пармезан» • Закрытая, безопасная территория • Эстетика классического стиля в окружении природы • Участки с бассейнами и террасами • Свободная планировка и индивидуальный подход • Выгодное расположение между морем и горами • Подходит как для проживания, так и для аренды

Коттеджный посёлок «Пармезан» — это комфорт, тишина, природное окружение и высокая инвестиционная привлекательность. Оставьте заявку, чтобы получить планировки и узнать подробности.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Черешня, Адлерский, Черешня.

До моря: 1 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 301 226 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Пармезан?

Дома в посёлке — от 28 000 000 ₽ (от 189 189 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Пармезан?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Далеко ли море от КП Пармезан?

От посёлка до моря — 1 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Пармезан удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.