Перейти к содержимому

КП на Нагуляна

Комфорт-класс · от 135 000 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 135 000 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 3
Площади домов
200 м²
Цена за дом
от 27 000 000 ₽
До моря
6,7 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Нагуляна ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
0 м
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиПредварительный договор
  • Рассрочка
  • Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок на Нагуляна: Просторный дом 200 м² с бассейном и летней кухней на участке 4 сотки

В живописном районе Сочи, на улице Нагуляна, расположен уникальный объект недвижимости — дом площадью до 200 м² на участке 4 сотки, где каждая деталь продумана для создания комфортной и уютной атмосферы. Водоснабжение и электроэнергия уже заведены, газ расположен по границе участка, что обеспечивает дополнительные удобства для будущих владельцев.

Дом и планировка • Площадь дома: 200 м² • Этажность: 3 этажа • Отдельных входов: 2 — удобно для семьи или сдачи части дома • Спальни: 4 • Санузлы: 2 • Кухня-гостиная с выходом на веранду • Кабинеты: 2 — для работы или творчества • Окна: витражные — максимум света и пространства • Комнаты: просторные, светлые

Территория и благоустройство • Участок: 4 сотки • Бассейн 6×3 метра — идеально для отдыха в тёплые дни • Летняя кухня 16 м² — с ремонтом и полностью меблированная, отличное место для кулинарных экспериментов и дружеских встреч • Летняя беседка со всеми удобствами • Зона отдыха во дворе • Двор выложен плиткой • Озеленение — выполнены работы по благоустройству • Видеонаблюдение по периметру • Автоматические ворота — удобство при въезде

Коммуникации • Водоснабжение: заведено • Электроэнергия: заведена • Газ: по границе участка

Коттеджный поселок на Нагуляна — это просторный дом 200 м² на 3 этажах с 4 спальнями, 2 санузлами, кухней-гостиной, 2 кабинетами, 2 отдельными входами и витражными окнами на участке 4 сотки. Бассейн 6×3, летняя кухня 16 м² с ремонтом и мебелью, беседка, зона отдыха, плитка, озеленение, видеонаблюдение и автоматические ворота. Водоснабжение и электричество заведены, газ по границе. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Блиново.

До моря: 6,7 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП на Нагуляна?
Дома в посёлке — от 27 000 000 ₽ (от 135 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сдан ли КП на Нагуляна?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2019 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП на Нагуляна?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП на Нагуляна?
От посёлка до моря — 6,7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП на Нагуляна удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Блиново

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.