КП Уют на Туманяна 1

Комфорт-класс · Сдан (2023 г.)

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 1 лот в продаже · цены 19 000 000 ₽ · площади 80 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
1	80	—	Фонд застройщика
2	80	—	Продано
3	—	—	Продано
4	80	—	Продано
	80	19 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2023 г.)

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 80 м²
Цена за дом: от 19 000 000 ₽
До моря: 2 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Туманяна ул
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Добро пожаловать в КП "Уют" на Туманяна 1 — идеальное сочетание современного стиля и комфорта! Этот коттеджный поселок состоит из 5 уникальных коттеджей с красивым озеленением территории и удобными парковочными местами. С каждого объекта открывается великолепный вид на горные массивы и лес, что делает проживание здесь поистине неповторимым.

Коммуникации включают электричество (15 кВт), воду и канализацию (ЛОС), а газ можно подключить за отдельную плату.

КП "Уют" обладает уникальным расположением: вся необходимая инфраструктура находится в 10 минутах езды на автомобиле. Вы удобно доберётесь до пляжа всего за 15 минут, а ближайшие объекты инфраструктуры, такие как минимаркет (900 м) и остановка общественного транспорта (800 м), находятся совсем рядом. Гимназия No76 и детский сад No76 расположены в 4 км, а жд вокзал всего в 5 км.

Создайте свою уютную жизнь в КП "Уют" на Туманяна 1 — здесь вас ждёт комфорт и близость к природе!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Лазаревский, Дагомыс.

До моря: 2 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2023 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 204 403 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Уют на Туманяна 1?

Дома в посёлке — от 19 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Уют на Туманяна 1?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 1 лот от 19 000 000 ₽, площади от 80 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Уют на Туманяна 1?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2023 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Далеко ли море от КП Уют на Туманяна 1?

От посёлка до моря — 2 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Уют на Туманяна 1 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.