КП Южная резиденция

Бизнес-класс · от 176 190 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 176 190 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 210 м²
Цена за дом: от 37 000 000 ₽
До моря: 2,5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Петрозаводская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Южная резиденция" – гармония горного хайтека и курортного комфорта (Сочи, Курортный городок)

Профессионально спроектированный комплекс домов в стиле горного хайтека, где современная архитектура встречается с безупречной функциональностью. Каждый коттедж построен с соблюдением строгих строительных норм и геодезических требований, обеспечивая надежность и долговечность.

Архитектура и отделка • Комбинированный фасад: декоративная штукатурка, алюкобонд, клинкерный кирпич • Функциональная планировка • 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, холл • 2 этаж: три спальни, санузел • Современная инженерия ✔ Центральные коммуникации (подземная прокладка) ✔ Локальная очистная система (ЛОС) ✔ Энергоэффективные решения

Территория и приватность • Просторные участки для бассейнов и зон отдыха • Парковка на два автомобиля • Огороженная территория с сохранением приватности • Равнинный ландшафт с живописными видами

Расположение (преимущества) • Близость к Курортному городку – главному туристическому центру Сочи • Идеальные асфальтированные дороги • 5-7 минут до моря и пляжной инфраструктуры • 10 минут до центра Сочи • Быстрый доступ к транспортным развязкам

Почему "Южная резиденция"? 1. Профессиональное строительство – гарантия качества 2. Современный дизайн в стиле горного хайтека 3. Инфраструктура Курортного городка в шаговой доступности 4. Приватность без потери удобств города 5. Инвестиционный потенциал – популярная туристическая локация

Для кого этот поселок? • Для тех, кто ценит современную архитектуру и функциональность • Для семей, желающих жить недалеко от моря, но в тихой зоне • Для инвесторов, ищущих объекты в перспективном районе

"Южная резиденция" – это ваш шанс стать владельцем не просто дома, а объекта, сочетающего инновации, комфорт и выгодное расположение.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Орел-Изумруд, Адлерский, Чайсовхоз.

До моря: 2,5 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 398 048 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Южная резиденция?

Дома в посёлке — от 37 000 000 ₽ (от 176 190 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Южная резиденция?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Южная резиденция?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Южная резиденция?

От посёлка до моря — 2,5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Южная резиденция удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.