КП Тимашевский

Бизнес-класс · от 188 811 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 188 811 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 143 м²
Цена за дом: от 27 000 000 ₽
До моря: 5,5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Тимашевская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный посёлок Тимашевский расположен в с. Молдовка Адлерского района. Это самый ближний загородный посёлок к центру города. Дом монолитный, проект разрабатывался для комфортной жизни семьи. Все работы велись профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм строительства и геодезии. Отделка фасада выполнена декоративной штукатуркой. Планировка дома функциональная, на первом этаже расположились кухня, гостиная, санузел, холл, на втором этаже расположились три спальни, два балкона и санузел. Инженерия выполнена по всем современным требованиям — центральные коммуникации проложены под землей, канализация ЛОС. На территории расположена парковочная зона и зона барбекю. Высажены плодовые растения. Вокруг посёлка есть необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: магазины, школа и остановка общественного транспорта. Федеральная трасса Сочи-Красная поляна - 5 минут, Аэропорт - 10 минут, вокзал - 15 минут, центр Сочи - 35 минут, Красная Поляна - 25 минут Коттеджный посёлок Тимашевский - ваша загородная жизнь вблизи городской инфраструктуры.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Молдовка, Адлерский, Молдовка.

До моря: 5,5 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 290 468 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Тимашевский?

Дома в посёлке — от 27 000 000 ₽ (от 188 811 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Тимашевский?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Тимашевский?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Тимашевский?

От посёлка до моря — 5,5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Тимашевский удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.