КП Соболь

Комфорт-класс · от 198 170 ₽ за м² · Сдан

2 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 2 лота · цены 28 000 000 ₽ · площади от 131 м² до 163,1 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 2 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	131	28 000 000 ₽	В продаже
	163,1	28 000 000 ₽	В продаже
3	4	—	Продано

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 198 170 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 131–163,1 м²
Цена за дом: от 26 000 000 ₽
До моря: 2.7 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Чайкиной (Хостинский р-н) ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

В коттеджном поселке Соболь представлены два двухэтажных дома комфорт-класса с площадью от 131 до 163 кв.м. Сейчас ведется черновая отделка, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи. Каждый дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая газ и индивидуальный газовый котел для отопления.

КП Соболь идеально подходит для семей с детьми, так как в непосредственной близости находятся городская больница №4, центр охраны материнства и детства г. Сочи Министерства Здравоохранения Краснодарского Края, а также различные культурные объекты, такие как зал органной и камерной музыки имени А. Дебольской и Сочинская филармония.

Поселок также располагается недалеко от парков и садов, включая дерево дружбы и ботанический сад, что создает уникальную атмосферу уединения и спокойствия в сердце города.

Рядом с домом расположены супермаркеты Магнит, Пятёрочка, а также мини-маркет Микс, что обеспечивает удобство в повседневных покупках.

Выбирайте комфорт и удобство с КП Соболь! Ипотека и рассрочка доступны для вашего удобства. Не упустите свой шанс на создание идеального дома для вашей семьи.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Хостинский, Соболевка.

До моря: 2.7 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 279 709 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Соболь?

Дома в посёлке — от 26 000 000 ₽ (от 198 170 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Соболь?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 2 лота от 28 000 000 ₽, площади от 131 до 163,1 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Соболь?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (0 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Соболь?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Соболь?

От посёлка до моря — 2.7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Соболь удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.