КП Уют на Ландышевой 13

Бизнес-класс · от 326 633 ₽ за м² · Сдан (2025 г.)

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 1 лот в продаже · цены 55 000 000 ₽ · площади 215 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	215	55 000 000 ₽	В продаже
2	215	—	Фонд застройщика

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2025 г.)
Цена за м²: от 326 633 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 215 м²
Цена за дом: от 65 000 000 ₽
До моря: 300 м до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Ландышевая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик: Построй Сочи
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Уют на Ландышевой 13" предлагает уникальную возможность стать владельцем современного дома в стиле Hi-Tech всего в нескольких минутах от центра Сочи.

КП "Уют на Ландышевой 13" предлагает 2 стильных коттеджа площадью 215 кв.м на участках по 5,8 соток. Свободная планировка – создайте интерьер своей мечты! Бассейн у каждого дома – ваш личный оазис для отдыха. Панорамный вид на море, горы и город – наслаждайтесь красотой Сочи каждый день. Озелененная территория и зона отдыха – идеальное место для релаксации.

Комфорт и инфраструктура Центральные коммуникации – всё подключено и готово к проживанию. Парковочные места – удобство для вас и ваших гостей. Близость к инфраструктуре: минимаркет – 200 м, остановка общественного транспорта – 450 м, школа №19 – 1,5 км, детский сад №80 – 1,5 км, пляж – 1 км, железнодорожный вокзал – 1,5 км

КП "Уют на Ландышевой 13" – это не просто коттеджный поселок, это место, где вы сможете наслаждаться современным комфортом, природой и близостью к городской инфраструктуре.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка.

До моря: 300 м до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2025 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

Рассчитайте платёж: базовая ставка, взнос и срок. Семейная и загородная программы — на калькуляторе (ориентир, не оферта).

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Уют на Ландышевой 13?

Дома в посёлке — от 65 000 000 ₽ (от 326 633 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Уют на Ландышевой 13?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 1 лот от 55 000 000 ₽, площади от 215 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Уют на Ландышевой 13?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Уют на Ландышевой 13?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Уют на Ландышевой 13?

От посёлка до моря — 300 м. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Уют на Ландышевой 13 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.