КП Неаполь

Комфорт-класс · от 173 333 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 173 333 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 150 м²
Цена за дом: от 26 000 000 ₽
До моря: 5,2 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Молдовский пер
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Неаполь»: Классический стиль, современные технологии и полная свобода для вашего дизайна

В уютном коттеджном поселке «Неаполь» созданы все условия для жизни, где классическая архитектура встречается с современными строительными решениями. Всего три дома в едином стиле формируют камерное пространство с закрытой территорией, асфальтированными подъездами и атмосферой приватности. Это место, где вы можете создать дом своей мечты с нуля — без навязанных решений, но с надёжной основой.

Дом и участок • Площадь дома: 150 м² • Этажность: 2 этажа • Земельный участок: 4 сотки — достаточно места для сада, зоны отдыха или парковки • Состояние: без внутренней отделки — полная свобода для реализации ваших дизайнерских идей Планировка: свободная, можно распланировать на 3 спальни и 2 санузла

Архитектура и строительные решения • Стиль: классическая архитектура, единый облик всех домов • Каркас: монолитный • Заполнение: газобетонные блоки • Фундамент: подушка на сваях • Перекрытия: толщина 200 мм с двойной армировкой • Кровля: мягкая черепица • Отделка фасада: декоративная минеральная штукатурка • Утепление: минеральная вата 50 мм

Территория и благоустройство • Закрытая охраняемая территория • Ограждение: красивый забор • Автоматические ворота • Фасадная и архитектурная подсветка • Асфальтированный подъезд • Придомовая парковка

Коммуникации и инженерия Полностью подключены все коммуникационные и инженерные системы, установлены качественные окна и входные двери. • Электричество: 15 кВт (3 фазы) • Водоснабжение: центральное • Канализация: ЛОС (экологично и удобно) • Газ: подведен по границе участка

Условия приобретения • Ипотека • Материнский капитал • Индивидуальная рассрочка

Коттеджный поселок «Неаполь» — это уникальная возможность создать дом своей мечты с нуля на прочном монолитном каркасе. Классическая архитектура, высокие потолки, свободная планировка (под 3 спальни и 2 санузла) и полный набор коммуникаций (свет 15 кВт с 3 фазами, центральная вода, ЛОС, газ по границе) — всё это на закрытой благоустроенной территории с асфальтированным подъездом. Идеальный баланс между надёжностью строительства и свободой для ваших дизайнерских идей.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Молдовка, Адлерский, Молдовка.

До моря: 5,2 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 279 709 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Неаполь?

Дома в посёлке — от 26 000 000 ₽ (от 173 333 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Неаполь?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Неаполь?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Неаполь?

От посёлка до моря — 5,2 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Неаполь удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.