КП Астерия

Бизнес-класс · от 129 729 ₽ за м² · Строится (2026 г.)

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Строится (2026 г.)
Цена за м²: от 129 729 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 185 м²
Цена за дом: от 24 000 000 ₽
До моря: 6,3 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Владимировская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

В живописном районе села Черешня (Адлер) расположился камерный коттеджный поселок "Астерия", предлагающий уникальный формат элитного проживания для тех, кто ценит уединение, современную архитектуру и безупречный комфорт. Всего три резиденции – для избранных, кто ищет не просто дом, а особенное пространство для жизни.

Архитектура в стиле "Райд" Каждый дом площадью 200 м² выполнен в современном архитектурном стиле, где лаконичность форм сочетается с функциональностью и смелыми дизайнерскими решениями. Проект демонстрирует гармонию минимализма и высоких технологий.

Ключевые особенности • Круглогодичный подогреваемый бассейн – наслаждение плаванием в любое время года • Уютная беседка – идеальное место для семейных обедов и отдыха на свежем воздухе • Ландшафтный дизайн – благоустроенная территория с приватными зонами

Коммуникации и отделка • Фасады: декоративная штукатурка и клинкер • Окна: современные пластиковые конструкции • Коммуникации o Электричество 15 кВт o Центральное водоснабжение o Автономное газовое отопление (без доплат) o Локальная очистная система (ЛОС) o Все коммуникации проложены под землей

Планировочные решения • Черновая отделка – свобода для реализации индивидуальных дизайнерских идей • Продуманная планировка с учетом современных потребностей • Возможность адаптации пространства под личные предпочтения

Транспортная доступность • 5 минут до федеральной трассы Адлер-Красная Поляна-Сириус • 7 минут до Сириуса • 10 минут до аэропорта и центра Адлера • 15 минут до вокзала • 25 минут до Красной Поляны и центра Сочи

Инфраструктура Магазины, остановки общественного транспорта и аптеки – все в пешей доступности, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и городским комфортом.

Финансовые условия • Наличный расчет • Рассрочка • Ипотечное кредитование

Почему "Астерия"? ✔ Эксклюзивность – всего 3 резиденции ✔ Современная архитектура премиум-класса ✔ Полный набор коммуникаций ✔ Идеальная транспортная доступность ✔ Пешая доступность к инфраструктуре

"Астерия" – это не просто коттеджный поселок, это клубный формат проживания для тех, кто ценит приватность, современный дизайн и безупречное качество жизни.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Черешня, Адлерский, Черешня.

До моря: 6,3 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус посёлка: Строится (2026 г.)
Что покупаете: Дом с земельным участком

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 258 193 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Астерия?

Дома в посёлке — от 24 000 000 ₽ (от 129 729 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Астерия?

Пока нет: посёлок строится, заявленный срок готовности — 2026 г. Актуальный статус стройки уточняйте у риелтора по посёлку.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Астерия?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Астерия?

От посёлка до моря — 6,3 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Астерия удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.