КП TURN (ТЕРН)

Комфорт-класс · от 217 391 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 217 391 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 230–280 м²
Цена за дом: от 50 000 000 ₽
До моря: 2.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Петрозаводская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП TURN: Лаконичная роскошь и свобода самовыражения в Адлере

В тихом и живописном селе Орел-Изумруд в Адлере рождается новый стандарт частной жизни. Коттеджный поселок TURN — это камерный ансамбль всего из двух резиденций, предлагающий редкое сочетание уединенности, современных технологий и свободы для создания интерьера своей мечты. Это выбор для тех, кто ценит лаконичность форм и безграничность перспектив.

Архитектура: Современный стиль и чистые линии Два двухэтажных дома площадью от 230 кв. м. — это воплощение современной архитектуры. Четкие геометрические формы, фасады из декоративной штукатурки и продуманные пропорции создают эстетически совершенное пространство. Внутри вас ждет черновая отделка — чистый лист для реализации самых смелых дизайнерских идей и создания уникальной атмосферы вашего дома.

Ваша территория: приватность и комфорт Каждый коттедж расположен на собственной территории площадью 5,5 соток, что гарантирует абсолютное спокойствие и уединение. • Закрытая территория: Въезд через автоматические ворота. • Благоустройство: Элегантная отделка брусчаткой и профессиональное ландшафтное озеленение. • Парковка: На участке предусмотрено место для двух автомобилей.

Инфраструктура и локация: гармония тишины и доступности Поселок удачно сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городским благам • Природа: В пешей доступности — прогулочные тропы, идеальные для утренних пробежек и вечерних променадов. • Транспорт: Рядом находится остановка общественного транспорта для легкого сообщения с ключевыми точками Адлера и Сочи.

Коммуникации: готовность к жизни Все необходимые коммуникации централизованы или подведены, обеспечивая полный комфорт • Электричество: 15 кВт. • Водоснабжение: Центральное. • Газ: Заведен. • Канализация: Локальная очистная станция (ЛОС).

Финансирование: шаг навстречу вашей мечте Мы делаем приобретение собственного дома в Сочи максимально доступным и предлагаем выгодные финансовые условия • Ипотека • Рассрочка

КП TURN — это не просто недвижимость. Это точка отсчета новой, более осмысленной и приватной жизни. Это ваш поворот (turn) к роскоши спокойствия и свободы самовыражения в сердце курортной столицы.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Орел-Изумруд, Адлерский, Чайсовхоз.

До моря: 2.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП TURN (ТЕРН)?

Дома в посёлке — от 50 000 000 ₽ (от 217 391 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП TURN (ТЕРН)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП TURN (ТЕРН)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП TURN (ТЕРН)?

От посёлка до моря — 2.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП TURN (ТЕРН) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.