Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- 0 (2026 г.)
- Этажность домов
- до 1
- Площади домов
- 102–123 м²
- Цена за дом
- от 15 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 130 612 ₽
- До моря
- 6.4 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Нагуляна ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок «СемьЯ»: Ваш семейный оазис у моря в Сочи
Уютные одноэтажные коттеджи в классическом стиле создают гармоничное пространство для жизни, где каждая деталь продумана для комфорта вашей семьи. Всего 7 домов с панорамными видами на море и горы в спальном районе Нижняя Шиловка.
Ключевые преимущества • Идеальное расположение Тихий зелёный район с полной инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности. Всего 15 минут до Олимпийской набережной и пгт Сириус. • Продуманные планировки Просторные коттеджи площадью 101,48–122,48 м² с тремя спальнями, гардеробной, светлым холлом и уютной террасой. Участки 4 сотки с возможностью обустройства бассейна, бани или зоны BBQ. • Готовые решения Возможность приобретения дома с чистовой отделкой — въезжайте и начинайте жизнь у моря без забот. • Комфортная среда Ровные участки, индивидуальные коммуникации (ЛОС, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение), закрытая территория с сохранением приватности для каждой семьи.
Финансовые условия Наличный расчёт, рассрочка без переплат, ипотека с господдержкой (включая семейные и льготные программы).
«СемьЯ» — это больше чем недвижимость • Виды на море и сады мимозы • Спокойная загородная атмосфера • Развитая инфраструктура района • Быстрая доступность к центру Сочи и Сириусу
Ваша тихая гавань на главном курорте страны ждёт вас!
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 6.4 км до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 0 (2026 г.)
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 161 371 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка