Перейти к содержимому

КП Графит Гарден

Комфорт-класс · от 254 545 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 254 545 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
110–110 м²
Цена за дом
от 28 000 000 ₽
До моря
4.5 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Подольская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Графит Гарден: Современный дом с ремонтом и зоной отдыха для жизни в своём ритме

Графит Гарден — это современное пространство для жизни, где продумано всё: от инженерии до атмосферы уюта. Новый дом площадью 110 м² на двух этажах полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой — формат «под ключ», в который можно заехать сразу, без дополнительных вложений. Лаконичная, светлая архитектура и продуманная планировка создают идеальные условия для комфортной жизни семьи или вдохновляющего уединения.

Дом: Готовое решение с душой Дом предлагает оптимальное пространство для жизни • Площадь: 110 м² • Этажность: 2 этажа • Состояние: Полностью готовый — ремонт, мебель, техника. Формат «под ключ» без дополнительных вложений • Архитектура: Лаконичная, светлая, выполненная в актуальном стиле • Интерьер: Нейтральная современная гамма — пространство не перегружено, оставляет место для индивидуальности будущего владельца

Планировка: Баланс между комфортом и уединением Планировка идеально подходит как для семьи, так и для жизни в формате «вдохновляющего уединения» • Три спальни — достаточно места для всех членов семьи • Две гардеробные — удобное хранение без лишнего хаоса • Два санузла — комфорт и функциональность • Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где легко представить вечера с близкими или спокойные утренние завтраки

Зона отдыха: Пространство вне дома Отдельное внимание в проекте уделено зоне отдыха • Просторная беседка площадью, сопоставимой с домом — уникальное преимущество • Мангальная зона — для приготовления блюд на огне • Караоке-бар — сценарий для тёплых вечеров, встреч с друзьями, семейных праздников

Территория и парковка • Парковка: Два парковочных места на территории • Атмосфера: Тихая, спокойная, без лишнего шума и суеты

Локация: 10 минут до центра в тихом окружении Главное преимущество этого дома — его расположение • Всего 10 минут до центра города — быстрый доступ к инфраструктуре • При этом дом находится в тихом и спокойном окружении, где нет лишнего шума и суеты

Условия приобретения Мы предлагаем гибкие варианты оплаты для вашего удобства • Ипотека — кредитные программы от банков-партнёров • Материнский капитал — возможность использования государственной поддержки • Наличный расчёт — для тех, кто предпочитает единовременную оплату • Рассрочка — индивидуальные условия, обсуждаемые с покупателем

Графит Гарден — это дом про баланс: между городом и уединением, эстетикой и практичностью, готовым решением и возможностью жить в своём ритме. Всё уже есть — выбирайте и создавайте свою историю в этом современном пространстве.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Черешня, Адлерский, Черешня.

До моря: 4.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Графит Гарден?
Дома в посёлке — от 28 000 000 ₽ (от 254 545 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сдан ли КП Графит Гарден?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Графит Гарден?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Графит Гарден?
От посёлка до моря — 4.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Графит Гарден удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Черешня

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.