КП Графит Гарден
Комфорт-класс · от 254 545 ₽ за м² · Сдан
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 254 545 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 110–110 м²
- Цена за дом
- от 28 000 000 ₽
- До моря
- 4.5 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Подольская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Графит Гарден: Современный дом с ремонтом и зоной отдыха для жизни в своём ритме
Графит Гарден — это современное пространство для жизни, где продумано всё: от инженерии до атмосферы уюта. Новый дом площадью 110 м² на двух этажах полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой — формат «под ключ», в который можно заехать сразу, без дополнительных вложений. Лаконичная, светлая архитектура и продуманная планировка создают идеальные условия для комфортной жизни семьи или вдохновляющего уединения.
Дом: Готовое решение с душой Дом предлагает оптимальное пространство для жизни • Площадь: 110 м² • Этажность: 2 этажа • Состояние: Полностью готовый — ремонт, мебель, техника. Формат «под ключ» без дополнительных вложений • Архитектура: Лаконичная, светлая, выполненная в актуальном стиле • Интерьер: Нейтральная современная гамма — пространство не перегружено, оставляет место для индивидуальности будущего владельца
Планировка: Баланс между комфортом и уединением Планировка идеально подходит как для семьи, так и для жизни в формате «вдохновляющего уединения» • Три спальни — достаточно места для всех членов семьи • Две гардеробные — удобное хранение без лишнего хаоса • Два санузла — комфорт и функциональность • Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где легко представить вечера с близкими или спокойные утренние завтраки
Зона отдыха: Пространство вне дома Отдельное внимание в проекте уделено зоне отдыха • Просторная беседка площадью, сопоставимой с домом — уникальное преимущество • Мангальная зона — для приготовления блюд на огне • Караоке-бар — сценарий для тёплых вечеров, встреч с друзьями, семейных праздников
Территория и парковка • Парковка: Два парковочных места на территории • Атмосфера: Тихая, спокойная, без лишнего шума и суеты
Локация: 10 минут до центра в тихом окружении Главное преимущество этого дома — его расположение • Всего 10 минут до центра города — быстрый доступ к инфраструктуре • При этом дом находится в тихом и спокойном окружении, где нет лишнего шума и суеты
Условия приобретения Мы предлагаем гибкие варианты оплаты для вашего удобства • Ипотека — кредитные программы от банков-партнёров • Материнский капитал — возможность использования государственной поддержки • Наличный расчёт — для тех, кто предпочитает единовременную оплату • Рассрочка — индивидуальные условия, обсуждаемые с покупателем
Графит Гарден — это дом про баланс: между городом и уединением, эстетикой и практичностью, готовым решением и возможностью жить в своём ритме. Всё уже есть — выбирайте и создавайте свою историю в этом современном пространстве.
Где находится посёлок
Адрес: с. Черешня, Адлерский, Черешня.
До моря: 4.5 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 301 226 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Графит Гарден?
Сдан ли КП Графит Гарден?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Графит Гарден?
Далеко ли море от КП Графит Гарден?
Можно ли купить дом в КП Графит Гарден удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.