Перейти к содержимому

Вилла Бестужевское

Бизнес-класс · Сдан

1 дом в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 80 000 000 ₽ · площади 300 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
30080 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Бизнес
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
300–300 м²
Цена за дом
от 80 000 000 ₽
До моря
4.0 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Пензенская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Вилла «Бестужевское»: Современная резиденция в одной из самых приватных локаций Адлерского района

В Бестужевском — месте, где низкая плотность застройки, тишина и ощущение пространства вокруг становятся главной ценностью, — расположена вилла, спроектированная для жизни в ритме юга. 300 м² внутреннего пространства, участок 10 соток и панорамные виды на море и зелёные холмы из каждой комнаты. Это резиденция, где утро начинается с света над морем, а дорога до побережья занимает около 10 минут.

Архитектура и стиль Архитектура виллы построена на чистых линиях и правильных пропорциях. Фасад из алюкобонда с архитектурной подсветкой подчёркивает современный характер резиденции и делает её выразительной в вечернее время. Каждая деталь здесь работает на ощущение простора, света и гармонии с окружающим ландшафтом.

Интерьер и пространство В доме выполнен новый дизайнерский ремонт в спокойной натуральной палитре. 300 м² внутреннего пространства продуманы для комфортной жизни и отдыха: свободная планировка, качественные материалы, естественное освещение и виды, которые сопровождают вас из каждой комнаты.

Территория и инфраструктура Участок 10 соток благоустроен для жизни и отдыха на свежем воздухе • Большой видовой бассейн • Просторная терраса с зоной барбекю • Сауна • Несколько сценариев для отдыха и жизни в ритме юга

Локация Бестужевское — это одна из самых приватных локаций Адлерского района, где ценят тишину, зелень и пространство. • До моря — около 10 минут на автомобиле • До центра Сочи — удобная транспортная доступность

Коммуникации • Газ, электричество, центральное водоснабжение, ЛОС

Условия приобретения • Ипотека, рассрочка

Вилла «Бестужевское» — это современная резиденция для тех, кто ищет не просто дом, а пространство, где архитектура, природа и состояние соединяются в единое целое. Панорамные виды на море и зелёные холмы из каждой комнаты, большой видовой бассейн, дизайнерский ремонт в натуральной палитре, фасад из алюкобонда с архитектурной подсветкой и участок 10 соток в одной из самых приватных локаций Адлерского района — это место, где начинается настоящая жизнь у моря.

«Есть дома, которые становятся частью ландшафта. И есть дома, которые становятся частью состояния. Вилла «Бестужевское» — и то, и другое».

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Бестужевское, Адлерский, Бестужевское.

До моря: 4.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в Вилла Бестужевское?
Дома в посёлке — от 80 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в Вилла Бестужевское?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 80 000 000 ₽, площади от 300 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли Вилла Бестужевское?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2026 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в Вилла Бестужевское?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от Вилла Бестужевское?
От посёлка до моря — 4.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в Вилла Бестужевское удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Бестужевское

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.