КП Режиссёр
Бизнес-класс · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 1 лот в продаже · цены 50 000 000 ₽ · площади 250 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 250 | 50 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 250 м²
- Цена за дом
- от 50 000 000 ₽
- До моря
- 5,5 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Владимировская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,5 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Режиссёр»: Просторный дом с 10-метровым бассейном и видом на море в селе Черешня
В живописном селе Черешня, в одном из самых перспективных районов Адлерского округа, расположен коттеджный поселок «Режиссёр». Это пространство для тех, кто ищет просторный современный дом с продуманной инфраструктурой, панорамным видом на море и возможностью сразу приступить к созданию интерьера по своему вкусу.
Локация: 400 метров до школы, пешком до «Пятёрочки» Поселок расположен в селе Черешня — экологически чистом районе с развивающейся инфраструктурой. • 400 метров до 67-й школы • Магазин «Пятёрочка» — в пешей доступности • Удобная транспортная доступность до Сириуса, Адлера и Красной Поляны
Дом и участок • Площадь дома: 250 м² • Участок: 4,5 сотки (ИЖС) • Отделка: White Box — ровные стены, разводка электрики и сантехники, стяжка пола. Готовая основа для вашего дизайн-проекта • Окна: алюминиевый профиль с солнцезащитным стеклом
Территория и благоустройство • Бассейн 10 метров — для полноценного плавания и отдыха • Летняя кухня — уютное пространство для приготовления пищи на свежем воздухе • Парковка на 4 автомобиля • Ландшафтное озеленение • Автоматические ворота
Вид Панорамный вид на море — главное сокровище этого дома, открывающийся с территории и из окон.
Коммуникации • Газ: заведён • Электричество: 15 кВт • Водоснабжение: центральное • Канализация: ЛОС
Коттеджный поселок «Режиссёр» — это просторный дом 250 м² в селе Черешня с панорамным видом на море, 10-метровым бассейном, летней кухней, парковкой на 4 авто и ландшафтным озеленением. Отделка White Box позволяет создать интерьер мечты, а все коммуникации уже заведены (газ, свет 15 кВт, центральная вода, ЛОС). Школа и «Пятёрочка» — в пешей доступности. Идеальное место для комфортной семейной жизни.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Черешня.
До моря: 5,5 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Режиссёр?
Сколько стоит дом/участок в КП Режиссёр?
Сдан ли КП Режиссёр?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Режиссёр?
Далеко ли море от КП Режиссёр?
Можно ли купить дом в КП Режиссёр удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.