ЖК Флора
Комфорт-класс · от 322 178 ₽ за м² · Сдан
198 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 198 квартир · цены от 9 772 058 ₽ до 23 907 958 ₽ · площади от 20,7 м² до 71,4 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- ФЗ-214 (2022 г.)
- Цена за м²
- от 322 178 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 20,9–71,4 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Застройщик
- ООО СЗ Рафстрой (ФД Неометрия)
- До моря
- 1.5 км до моря
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
- 2
- Сдан
- 5
- Сдан
- 4
- Сдан
- 3
- Сдан
- 6
- Сдан
- 7
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Фитнес
- Детский сад
- Теннисный корт
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
- Наличные
- Семейная ипотека
- Господдержка
- IT-ипотека
- Траншевая ипотека
- Субсидированная ипотека
- Льготная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Адлерский, Кудепста, Искры ул.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
ЖК «Флора» — современное жилье в Сочи с видом на море и горы
Жилой комплекс «Флора» — это 12-этажный жилой комплекс в микрорайоне Кудепста города Сочи, который по праву можно назвать архитектурным шедевром современности. Уникальное решение проектировщиков позволяет зданию гармонично вписаться в городской ландшафт, в то время как вечнозеленые просторы города-курорта подчеркивают его элегантность.
Преимущества ЖК «Флора»
Архитектура и качество Жилой комплекс включает 7 корпусов, расположенных на закрытой территории с охраной. Несмотря на то, что комплекс относится к классу комфорт, высококачественные строительные и отделочные материалы по качеству не уступают премиум-сегменту. Строительство осуществляется в соответствии с ФЗ 214, что гарантирует надежность и сохранность ваших инвестиций.
Разнообразие планировок В ЖК «Флора» представлены квартиры с панорамными окнами и балконами, откуда открывается великолепный вид на море или горы. В наличии квартиры разных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных, что позволит каждому найти подходящий вариант.
Инфраструктура для комфортной жизни • Парковка для автомобилей. • Зона отдыха с барбекю и бассейном. • Детская площадка и тренажерный зал. • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Коммуникации • Отопление — от домовой котельной. • Водоснабжение и канализация — городские сети. • Электричество — заведено в каждую квартиру.
Локация и удобства Жилой комплекс «Флора» находится всего в нескольких минутах езды от центра города Сочи и пляжа. Вблизи расположены торговые центры, кафе, рестораны, школы и медицинские учреждения. В микрорайоне Кудепста есть все, что нужно для комфортной жизни: от магазинов до образовательных учреждений. Здесь также находится знаменитый Кудепстинский культовый камень и Храм мученика Василиска.
Транспортная доступность До моря всего 1500 м, а до центра Сочи и Адлера легко можно добраться на личном транспорте, общественном транспорте или электричке.
Инвестиции и пассивный доход Покупая квартиру в ЖК «Флора», вы решаете не только свой квартирный вопрос, но и открываете возможности для создания пассивного дохода, сдавая недвижимость в аренду посуточно или на длительный срок.
Способы оплаты • Наличный расчет • Ипотека (в том числе военная) • Материнский капитал • Рассрочка (индивидуальные условия)
Выберите ЖК «Флора» — качественное и современное жилье в Сочи с уникальными преимуществами!
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214 (2022 г.)
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 105 536 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Флора?
Сколько стоят квартиры в ЖК Флора?
Сколько стоит квартира в ЖК Флора?
Можно ли купить квартиру в ЖК Флора удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.