Перейти к содержимому

ЖК Южное Море 2

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Приморье, Есауленко ул

  • Срок сдачи уточняется (заявлен 3 кв. 2026)
  • 200 м до моря
  • ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: статус уточняем у застройщика.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи
уточняется (заявлен 3 кв. 2026)
До моря
200 м
Класс
Бизнес
Корпусов
2
Квартиры
24,1–65,9 м²
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 214 квартир · цены от 13 375 500 ₽ до 55 360 500 ₽ · площади от 24,5 м² до 66,3 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

155 квартир в продаже
свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²
15
14
13
12
11
10
9

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки
ЖК Южное Море 2 — фото 1
ЖК Южное Море 2 — фото 2
ЖК Южное Море 2 — фото 3
ЖК Южное Море 2 — фото 4

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК «Южное Море 2»: Архитектура волны на холмах Сочи с панорамой моря

В одной из самых престижных и востребованных локаций Сочи рождается проект, призванный переосмыслить стандарты жизни на побережье — жилой комплекс «Южное Море 2». Это не просто новые дома, а гармоничный архитектурный ансамбль бизнес-класса, где сила стихии вдохновила на создание пространства, в котором сливаются эстетика, комфорт и бескомпромиссное качество.

Класс
Бизнес
Готовность
ФЗ-214
Застройщик
ИСК "ЕВРОСТРОЙ"
Территория
Открытая
Все характеристики
Материал
Монолит
Этажей
17
Площади квартир
24,1–65,9 м²
Паркинг
Подземный · наземный
Расположение
В черте города
Потолки
3 м
До моря
200 м до моря
Тип дома
Многоквартирный

Архитектура, рожденная морем Концепция комплекса черпает вдохновение в самой природе побережья. Плавные, волнообразные линии фасадов и обилие панорамного остекления создают ощущение движения и света, органично вписывая здания в зеленый ландшафт сочинского холма. Каскадное расположение трех корпусов — двух жилых и одного спортивно-оздоровительного — гарантирует каждому жителю великолепный обзор и чувство приватности.

Панорама как главный атрибут жизни Главным достоинством «Южного Моря 2» становятся открывающиеся виды. Из более чем половины из 441 квартиры открывается потрясающий вид на бесконечную морскую гладь, в то время как остальные апартаменты обращены к вечнозеленым массивам знаменитого парка «Дендрарий». Каждая квартира, от уютной студии до просторных вариантов площадью до 65 м², спроектирована с учетом вида из окна. Для самых взыскательных покупателей предусмотрена возможность объединения лотов, создавая эксклюзивные планировки.

Инфраструктура для жизни в стиле wellness Комплекс предлагает жителям все необходимое для комфортной и здоровой жизни, не покидая его границ • Спортивно-оздоровительный корпус с большим SPA-центром, бассейном и прямым видом на море. • Удобный подземный паркинг с автомобильными лифтами в 17-этажном корпусе №2. • Просторные коммерческие площади на первых этажах для развития локальной инфраструктуры. • Эксклюзивные квартиры с увеличенной высотой потолков на последних этажах 18-этажной башни.

Идеальный баланс тишины и динамики «Южное Море 2» предлагает редкое сочетание уединенной, приватной атмосферы на холме с легкой доступностью всей динамичной инфраструктуры Сочи. Это выбор для тех, кто ценит спокойствие и природу, но не готов отказываться от возможностей и ритма курортной столицы.

ЖК «Южное Море 2» — это новый эталон прибрежной жизни, где архитектура становится продолжением пейзажа, а каждый день начинается с вдохновляющей панорамы. Ваша волна в Сочи начинается здесь.

Корпуса и сроки

Корпус 2
3 кв. 2026
Корпус 5
3 кв. 2026

Инфраструктура

  • Консьерж
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • СПА
  • Бассейн
  • Зона отдыха
  • Коммерция
  • Пешеходная зона
  • Управляющая компания

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214
  • Ипотека
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Приморье, Есауленко ул200 м до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Приморье, Есауленко ул. Расположение: в черте города.

ЖК Южное Море 2мкр. Приморье · у ДендрарияЦентр СочиДендрарийМацестаХостаАдлерЧёрное море
Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.
Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома
ФЗ-214
Лоты в каталоге
Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

₽
%

Взнос 4 012 650 ₽

лет

Платёж в месяц

≈ 130 261 ₽

Кредит 9 362 850 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
КомплексЦенаЦена за м²Срок сдачиДо моряКвартир в продаже
ЖК Южное Море 2Этот комплексот 13 375 500 ₽от 555 000 ₽Срок сдачи уточняется (заявлен 3 кв. 2026)200 м до моря214
ЖД ул. Есауленко, 4/4от 15 500 000 ₽от 217 105 ₽Сдан500 м до моряпо запросу
ЖК Веленаот 13 300 000 ₽от 168 354 ₽Сдан850 м до моряпо запросу
Парк отель Южная Ривьераот 13 275 000 ₽от 163 709 ₽Сдан200 м до моря37

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними
Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта
Как это работает

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  1. Сверим наличие и цены
  2. Покажем — вживую или по видео
  3. Проверим застройщика и договор
  4. Проведём сделку

Почему через нас

  • Цена та же, что у застройщика

    Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.

  • Сравним с соседними ЖК

    Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Проверим до задатка

    Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Шаг 1 из 5

Сколько комнат?

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Южное Море 2?
Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.
Сколько стоит квартира в ЖК Южное Море 2?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 214 квартир от 13 375 500 до 55 360 500 ₽, площади от 24,5 до 66,3 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Южное Море 2 через агентство?
Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Южное Море 2 с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южное Море 2 удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

ЖК Южное Море 2
Другие варианты

Этот комплекс не подошёл?

Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.

Подобрать три похожих

Стоимость

от 13 375 500 ₽

Узнать цены