ЖК Меридиан

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Донская, Донской пер

Сдан
2.0 км до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 2.0 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 21,76–57,54 м²
Цена за м²: от 294 736 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Меридиан — комфорт и статус бизнес-класса в Центральном районе Сочи

Жилой комплекс «Меридиан» — это современный восьмиэтажный дом бизнес-класса, расположенный в одном из самых удобных и развитых районов Сочи, всего в 2000 метрах от моря. Стильная архитектура, качественная отделка и продуманная инфраструктура создают идеальное пространство для жизни и инвестиций.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: ООО "ИнвестСтройКом"
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 8
Площади квартир: 21,76–57,54 м²
Цена за м²: от 294 736 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3,0 м
До моря: 2.2 км до моря
Тип дома: Многоквартирный

Формат комплекса • 8 этажей + цоколь • 9 квартир на типовом этаже • Площади квартир — от 21,76 до 57,54 м² • На первом этаже — 5 квартир и коммерческие помещения • На восьмом этаже — двухуровневые квартиры с панорамными окнами площадью до 111,77 м²

Преимущества квартир • Панорамные виды на море и субтропические леса • Почти во всех квартирах — просторные балконы • Современная предчистовая отделка • Высокие потолки и панорамное остекление • Центральные коммуникации + автономное газовое отопление • Лифты, консьерж-сервис и круглосуточное видеонаблюдение

Инфраструктура и благоустройство • Закрытый двор с ландшафтным дизайном • Детская площадка для безопасного отдыха • Подземная парковка + гостевая стоянка • Коммерческие помещения на первом этаже (магазин, аптека) • Видеонаблюдение по периметру комплекса • Собственная консьерж-служба

Локация и доступность • Центральный район Сочи • До моря — 5 минут на автомобиле • Остановка автобуса — 50 метров • В шаговой доступности: две школы, гимназия, детский сад, кинотеатр, гипермаркет «Магнит» • Удобная транспортная развязка — быстрый доступ к центру города и курортной инфраструктуре

Надежность инвестиций • Строительство по Федеральному закону 214 • Статус недвижимости — квартиры (не апартаменты) • Полная юридическая защита сделок • Возможность ипотеки и использования материнского капитала

Почему выбирают ЖК Меридиан • Бизнес-класс рядом с морем • Видовые квартиры и уникальные планировки • Закрытая территория с сервисом уровня премиум • Готовая инфраструктура для жизни и отдыха • Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность

Запишитесь на просмотр Оставьте заявку — подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и организуем экскурсию. ЖК Меридиан — ваш комфортный дом в центре курортной жизни Сочи.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Донская, Донской пер2.0 км до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Донская, Донской пер. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры10 500 000 ₽

Первый взнос30 % · 3 150 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 102 257 ₽

Кредит 7 350 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК МеридианЭтот комплекс	от 10 500 000 ₽	от 294 736 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу
ЖК Отражение	от 11 452 800 ₽	от 270 000 ₽	2 кв. 2025	2.3 км до моря	56
ЖК Прохладная долина	от 8 790 000 ₽	от 183 125 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу
ЖК Нижневартовск 1	от 8 400 000 ₽	от 276 315 ₽	Сдан	1.5 км до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Меридиан?

Да, ЖК Меридиан сдан и введён в эксплуатацию (2019 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Меридиан?

От 10 500 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Меридиан через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Меридиан с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Меридиан удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка