ЖК Лестория
Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Кудепста, Искры ул
- Срок сдачи уточняется (заявлен 1 кв. 2026)
- 1,3 км до моря
- ДДУ / ФЗ-214
Изображения — визуализации застройщика: статус уточняем у застройщика.
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- уточняется (заявлен 1 кв. 2026)
- До моря
- 1,3 км
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 6
- Квартиры
- 20,8–66,4 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 1 058 квартир · цены от 10 202 550 ₽ до 35 748 614 ₽ · площади от 20,3 м² до 80,7 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.
Хотите увидеть не рендеры, а стройку?
Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс Лестория в Сочи — это новый современный проект от федерального девелопера Неометрия, расположенный всего в 1300 метрах от моря в спокойном микрорайоне Кудепста. Комплекс включает шесть корпусов высотой от 15 до 17 этажей, с уникальными видовыми террасами, где можно наслаждаться живописными пейзажами.
Предлагаемые квартиры в ЖК Лестория имеют площади от 20,8 до 66,4 м² и идеально подойдут как для проживания, так и для инвестиций.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Не сдан (2026 г.)
- Застройщик
- ООО СЗ Родина (ФД Неометрия)
- Территория
- Закрытая охраняемая
Все характеристики
- Материал
- Кирпично-Монолитный
- Этажей
- 15
- Площади квартир
- 20,8–66,4 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 0 м
- Тип дома
- Многоквартирный
Благоустроенная закрытая территория комплекса включает релакс-набережную реки Кудепста, зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, а также подземный и многоуровневый паркинги. Изобилие и разнообразие зелени наполняет каждый новый день особенным настроением. 7 зеленых видовых террас на крышах - это идеальное место для медитации, творчества и самовыражения.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности, включая остановки общественного транспорта, школы и детские сады, делает ЖК Лестория идеальным местом для семейной жизни.
Обратите внимание на жилой комплекс Лестория для комфортного проживания и стабильного инвестиционного дохода.
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- 1 кв. 2026
- Корпус 2
- 1 кв. 2026
- Корпус 3
- 1 кв. 2026
- Корпус 4
- 4 кв. 2026
- Корпус 5
- 4 кв. 2026
- Корпус 6
- 4 кв. 2026
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
- Семейная ипотека
- Господдержка
- IT-ипотека
- Траншевая ипотека
- Субсидированная ипотека
- Льготная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Видео о ЖК
Видео: YouTube
Видео: Rutube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Хостинский, Кудепста, Искры ул. Расположение: в черте города.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- Не сдан (2026 г.)
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Сколько платить в месяц
Взнос 3 060 765 ₽
Платёж в месяц
≈ 99 361 ₽
Кредит 7 141 785 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК ЛесторияЭтот комплекс | от 10 202 550 ₽ | от 343 342 ₽ | Срок сдачи уточняется (заявлен 1 кв. 2026) | 1,3 км до моря | 1 058 |
| ЖК Летний | от 10 195 260 ₽ | от 298 048 ₽ | Сдан (2021 г.) | 1,2 км до моря | 9 |
| ЖК Сен-Тропе | от 8 700 000 ₽ | от 252 468 ₽ | Сдан (2021 г.) | 950 м до моря | по запросу |
| ЖК Бристоль 2 | от 8 300 000 ₽ | от 177 083 ₽ | Сдан | 300 м до моря | по запросу |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоСтройплощадку, окружение и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Лестория?
Сколько стоит квартира в ЖК Лестория?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Лестория через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Лестория удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
