ЖК Парковая

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Центр, Парковая ул

Сдан
500 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 500 м
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 52–110 м²
Цена за м²: от 531 914 ₽

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 2 квартиры · цены от 258 500 000 ₽ до 324 500 000 ₽ · площади от 258,5 м² до 324,5 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

2 квартиры в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс на ул. Парковая представляет собой 16-этажный дом бизнес-класса в классическом стиле, располагающийся в сердце города Сочи. Здесь предлагаются квартиры с балконами и террасами, площадью от 52 до 110 кв.м, обеспечивающие потрясающий вид на море и горы благодаря панорамным окнам. Комплекс включает 7 квартир на этаже, с витражным остеклением и высокими потолками, что создает атмосферу света и простора.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: Кочикян Сергей Аркадьевич
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 17
Площади квартир: 52–110 м²
Цена за м²: от 531 914 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3,5 м
До моря: 400 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Застройщик предлагает услуги по ремонту «под ключ», что позволяет создать уникальный интерьер согласно индивидуальным пожеланиям. Все квартиры имеют черновую отделку. Жилой комплекс оснащен центральными коммуникациями, грузовым и пассажирским лифтами KONE, консьерж-службой и системой видеонаблюдения. Благоустроенная территория комплекса включает зоны отдыха, тёплый подземный паркинг и оживлённые цветники. Внутренняя инфраструктура включает минимаркет, аптеку и сервисные службы.

Уникальное расположение комплекса вблизи пляжей, парка «Ривьера» и образовательных учреждений делает его одним из лучших предложений на рынке недвижимости Сочи. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в этом престижном жилом комплексе!

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Центр, Парковая ул500 м до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Центр, Парковая ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры258 500 000 ₽

Первый взнос30 % · 77 550 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 2 517 478 ₽

Кредит 180 950 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ПарковаяЭтот комплекс	от 258 500 000 ₽	от 531 914 ₽	Сдан	500 м до моря	2
ЖК на ул. Нагорная 19А	от 25 500 000 ₽	от 463 636 ₽	Сдан	500 м до моря	по запросу
ЖК на ул. Первомайская, 13	от 24 000 000 ₽	от 436 363 ₽	Сдан	400 м до моря	по запросу
ЖК Крокус	от 23 800 000 ₽	от 495 000 ₽	Сдан	800 м до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Парковая?

Да, ЖК Парковая сдан и введён в эксплуатацию (2018 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Парковая?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 2 квартиры от 258 500 000 до 324 500 000 ₽, площади от 258,5 до 324,5 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Парковая через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Парковая с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Парковая удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка