ЖК Южное Царицыно 4
Комфорт-класс · от 156 321 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 156 321 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 6
- Площади квартир
- 20–39 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- Кимаев Михаил Юрьевич
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 1.5 км до моря
- Территория
- Открытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Метелёва ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс «Южное Царицыно 4» — это современный 6-ти этажный многоквартирный дом с цоколем, расположенный на улице Метелева в микрорайоне Фабрициуса (Хостинский район).
Комплекс класса комфорт включает два подъезда, каждый из которых предлагает 7 квартир с площадями от 20 до 39 кв. м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой и имеют уникальные архитектурные решения: выступы с окнами, ориентированными в сторону моря.
В ЖК предусмотрены центральные коммуникации и отопление от современных двухконтурных котлов.
Комплекс находится в 1 500 метрах от моря, окружен зелеными плантациями НИИ Горного садоводства и субтропических культур. Инфраструктура района включает школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, банки и рестораны. Вы сможете наслаждаться отдыхом в парке Дендрарий, заниматься спортом на стадионе или посещать цирк. Благодаря близости к Курортному проспекту и удобным транспортным развязкам, ЖК «Южное Царицыно 4» обеспечивает отличную транспортную доступность.
Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и близость к морю!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 60 245 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Южное Царицыно 4?
Сколько стоят квартиры в ЖК Южное Царицыно 4?
Можно ли купить квартиру в ЖК Южное Царицыно 4 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.