ЖК Каньон 3
Комфорт-класс · от 368 589 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 368 589 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 9
- Площади квартир
- 29–52 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- До моря
- 400 м до моря
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс «Каньон-3» — это уникальный 9-этажный многоквартирный дом бизнес-класса, расположенный в живописном районе Мамайка города Сочи.
В комплексе предлагается 117 современных квартир с площадями от 29 до 52 квадратных метров, каждая из которых оснащена балконом. Неповторимый вид на море открывается с 5 этажа, а также с 6 по 11 этажи.
Комплекс имеет развитую инфраструктуру: подземный паркинг на 22 машиноместа, а также дополнительные гостевые парковочные места. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, а также ландшафтное озеленение для комфортного отдыха.
Квартиры оснащены современными системами отопления с индивидуальным учетом потребления тепла. Центральные коммуникации обеспечивают максимум комфорта.
Рядом находятся магазины (Магнит, Пятерочка), транспортные остановки, а также объекты досуга: аквапарк, зоопарк, детский сад и поликлиника. Жилой комплекс «Каньон-3» — идеальное место для комфортной жизни у моря!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 123 718 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Каньон 3?
Сколько стоят квартиры в ЖК Каньон 3?
Можно ли купить квартиру в ЖК Каньон 3 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.