ЖК Волжский

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул

Сдан
300 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 300 м
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 23–62 м²
Цена за м²: от 360 000 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Волжский — это изящный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на улице Волжской в живописном спальном микрорайоне Мамайка, всего в 730 метрах от моря.

Этот современный 12-этажный дом предлагает комфортное жилье с квартирами площадью от 22,97 до 61,1 кв. м. Архитектурное решение включает панорамное остекление и продуманные планировки, обеспечивающие максимальное пространство и свет.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: Росинвестстрой
Территория: Открытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 12
Площади квартир: 23–62 м²
Цена за м²: от 360 000 ₽
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3 м
До моря: 730 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Первый этаж комплекса отведен под коммерческие площади, а в цоколе располагается подземная парковка, что удобно для жителей. Центральные коммуникации и индивидуальное газовое отопление в каждой квартире создают высокий уровень комфорта. Также жильцы могут воспользоваться современными лифтами Otis.

Благоустроенная придомовая территория предлагает гостевую парковку, детскую площадку и зеленые зоны. Рядом находятся остановка автобуса и магазины, а также большая зеленая территория санатория Октябрьский с аквапарком и зоопарком.

ЖК Волжский — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, современный стиль и близость к морю.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Мамайка, Волжская ул300 м до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Волжская ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 3 240 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 105 179 ₽

Кредит 7 560 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ВолжскийЭтот комплекс	от 10 800 000 ₽	от 360 000 ₽	Сдан	300 м до моря	по запросу
ЖК Тихий Дон 3	от 11 092 000 ₽	от 420 000 ₽	Сдан	500 м до моря	11
ЖК Мадрид 4	от 10 500 000 ₽	от 341 107 ₽	Сдан	800 м до моря	по запросу
ЖК Посейдон	от 11 500 000 ₽	от 357 446 ₽	Сдан	200 м до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Волжский?

Да, ЖК Волжский сдан и введён в эксплуатацию (2015 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Волжский?

От 10 800 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Волжский через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Волжский с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Волжский удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка