ЖК Кэнди
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Мамайка, Яблочная ул
- Статус: жилое помещение
- Сдан
- 1.0 км до моря
- Регистрация права в Росреестре
Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 1.0 км
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 1
- Помещения
- 26,2–110 м²
- Цена за м²
- от 173 333 ₽
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 3 помещения · цены от 5 215 000 ₽ до 20 000 000 ₽ · площади от 74,5 м² до 95 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных помещений с планировками.
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
ЖК Кэнди — стильный малоквартирный дом бизнес-класса в сердце зеленого микрорайона Мамайки.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 4
- Площади помещений
- 26,2–110 м²
- Цена за м²
- от 173 333 ₽
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 1.3 км до моря
- Тип дома
- Клубный
Уникальное предложение — всего 13 помещений в четырехэтажном строении с продуманной свободной планировкой и возможностью объединения помещений. Площади помещений варьируются от 26,2 до 110 кв. м, что подходит для различных потребностей и семейных форматов. Все помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность создать идеальное жилище. Панорамное остекление и высота потолков 3 метра наполняют жилые пространства светом и создают впечатление простора. С балконов открываются живописные виды на зелень, море и горы.
Современные автономные системы отопления и горячего водоснабжения обеспечивают комфорт и уют. Закрытая придомовая территория включает в себя ландшафтное озеленение, детскую площадку и гостевую парковку, а безопасность обеспечивают домофон и пожарная сигнализация.
Уникальное расположение — всего 200 метров до автобусной остановки и 30 метров до продуктового магазина — делает ЖК Кэнди идеальным вариантом для жизни. Присоединяйтесь к сообществу жильцов, наслаждаясь удобствами и комфортом!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Яблочная ул. Расположение: в черте города.
Жилое помещение: что по документам
- Статус по документам
- Жилое помещение
- Земля
- Участок для индивидуального строительства, покупается доля
- Сделка
- Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре
Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.
Сколько платить в месяц
Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.
Платёж в месяц
≈ 50 788 ₽
Кредит 3 650 500 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.
Проверить, даст ли банк ипотеку на этот домПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Помещений в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК КэндиЭтот комплекс | от 5 215 000 ₽ | от 173 333 ₽ | Сдан | 1.0 км до моря | 3 |
| ЖК Майами | от 11 500 000 ₽ | от 368 750 ₽ | Сдан | 400 м до моря | по запросу |
| ЖК Посейдон | от 11 500 000 ₽ | от 357 446 ₽ | Сдан | 200 м до моря | по запросу |
| ЖД Виноградная 195/7 | от 18 941 500 ₽ | от 287 500 ₽ | Сдан | 1.0 км до моря | 2 |
Справочник помещений — по данным на 22 августа 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим документы домаЗемлю, этажность, решение суда и иски — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуДоговор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость помещения для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус по документам, реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Землю и этажность по документам, решение суда, иски по адресу и сети — до внесения денег. Что проверяем в таком доме
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и помещения по видеосвязи, сделку у нотариуса можно провести по доверенности.
Частые вопросы о комплексе
Что значит статус «жилое помещение»?
Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.
Можно ли прописаться и взять ипотеку?
Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.
В чём отличие от квартиры?
Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.
Сдан ли дом в ЖК Кэнди?
Сколько помещений в продаже в ЖК Кэнди?
Дороже ли покупать помещение в ЖК Кэнди через агентство?
Можно ли купить помещение в ЖК Кэнди удалённо?
Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
