ЖК Виктория
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Новый Сочи, Виноградная ул
- Сдан
- 540 м до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 540 м
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 32–136 м²
- Цена за м²
- от 506 250 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс «Виктория» — это уникальная возможность стать владельцем квартиры в сердце Сочи. Многоквартирный двухсекционный дом, расположенный на улице Виноградная, предлагает типовые квартиры с 3 по 25 этаж. На каждом этаже находится по 8 квартир, что создает комфортную и уютную атмосферу жизни.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Застройщик
- ООО "Ростехинвест"
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 25
- Площади квартир
- 32–136 м²
- Цена за м²
- от 506 250 ₽
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 540 м до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Комплекс "Виктория" подключен к городским системам электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения, а также предлагает автономное газовое отопление в каждой квартире. Для безопасности жильцов предусмотрены охранная сигнализация, домофон и система "Умный дом". Лифты фирмы Otis с улучшенной отделкой кабин обеспечивают быстрый и удобный доступ к квартирам.
Жилой комплекс «Виктория» предлагает подземную и гостевую парковку, что обеспечит удобство для жильцов и их гостей. На благоустроенной придомовой территории предусмотрено озеленение и уютные места для отдыха, как для детей, так и для взрослых.
Преимущества месторасположения «Виктория» очевидны: близость к центру Сочи, санаторию «Сочи», спа-отелю «Родина» и парку «Ривьера», а также наличие магазинов, детских садов, школ и медицинских учреждений делают этот комплекс идеальным выбором для жизни и отдыха.
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Новый Сочи, Виноградная ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Платёж в месяц
≈ 128 552 ₽
Кредит 9 240 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК ВикторияЭтот комплекс | от 13 200 000 ₽ | от 506 250 ₽ | Сдан | 540 м до моря | по запросу |
| ЖК Велена | от 13 300 000 ₽ | от 168 354 ₽ | Сдан | 850 м до моря | по запросу |
| АК White Village (Вайт Вилладж) | от 11 925 000 ₽ | от 444 962 ₽ | 2 кв. 2027 | 700 м до моря | по запросу |
| ЖК Сансет клаб | от 10 000 000 ₽ | от 211 538 ₽ | Сдан | 2.0 км до моря | по запросу |
Что ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Виктория?
Сколько стоят квартиры в ЖК Виктория?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Виктория через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Виктория удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
