ЖК Виктория
Бизнес-класс · от 506 250 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 506 250 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 25
- Площади квартир
- 32–136 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ООО "Ростехинвест"
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 540 м до моря
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Новый Сочи, Виноградная ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс «Виктория» — это уникальная возможность стать владельцем квартиры в сердце Сочи. Многоквартирный двухсекционный дом, расположенный на улице Виноградная, предлагает типовые квартиры с 3 по 25 этаж. На каждом этаже находится по 8 квартир, что создает комфортную и уютную атмосферу жизни.
Комплекс "Виктория" подключен к городским системам электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения, а также предлагает автономное газовое отопление в каждой квартире. Для безопасности жильцов предусмотрены охранная сигнализация, домофон и система "Умный дом". Лифты фирмы Otis с улучшенной отделкой кабин обеспечивают быстрый и удобный доступ к квартирам.
Жилой комплекс «Виктория» предлагает подземную и гостевую парковку, что обеспечит удобство для жильцов и их гостей. На благоустроенной придомовой территории предусмотрено озеленение и уютные места для отдыха, как для детей, так и для взрослых.
Преимущества месторасположения «Виктория» очевидны: близость к центру Сочи, санаторию «Сочи», спа-отелю «Родина» и парку «Ривьера», а также наличие магазинов, детских садов, школ и медицинских учреждений делают этот комплекс идеальным выбором для жизни и отдыха.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 142 006 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Виктория?
Сколько стоят квартиры в ЖК Виктория?
Можно ли купить квартиру в ЖК Виктория удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.