ЖД Рублик

Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Донская, Пасечная ул

Сдан
2.4 км до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 2.4 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 21,3–68,9 м²
Цена за м²: от 253 000 ₽

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 9 квартир · цены от 5 004 000 ₽ до 7 398 000 ₽ · площади от 28 м² до 41,1 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

9 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖД Рублик - многоквартирный четырехэтажный жилой дом комфорт-класса, расположенный в Центральном районе города Сочи на ул. Пасечной. Этот современный жилой комплекс предлагает квартиры с статусом «квартира», что идеально подходит для проживания нерезидентам РФ.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 4
Площади квартир: 21,3–68,9 м²
Цена за м²: от 253 000 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Тип дома: Клубный

Дом располагает закрытой территорией с автоматическими воротами и современным домофоном, что обеспечивает безопасность и комфорт. Предусмотрены удобные парковочные места для ваших автомобилей. Все квартиры обладают центральными коммуникациями, а индивидуальное отопление и горячая вода от собственной газовой котельной позволяют вам экономить на коммунальных платежах и контролировать температурный режим в любое время года.

Уникальная возможность использования материнского капитала делает приобретение жилья еще более доступным и выгодным.

Удобное месторасположение: автобусная остановка всего в 50 метрах, а школы и детские сады находятся в 5 минутах езды. Этот жилой комплекс станет идеальным выбором как для проживания с семьей, так и для сдачи в аренду или инвестирования. Не упустите возможность приобрести квартиру в Сочи — инвестиции, которые оправдают себя!

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Донская, Пасечная ул2.4 км до моря

Адрес: Сочи, Центральный, Донская, Пасечная ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры5 004 000 ₽

Первый взнос30 % · 1 501 200 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 48 733 ₽

Кредит 3 502 800 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖД РубликЭтот комплекс	от 5 004 000 ₽	от 253 000 ₽	Сдан	2.4 км до моря	9
ЖД по ул. Гончарова 6/4	от 8 300 000 ₽	от 194 835 ₽	Сдан	2.3 км до моря	по запросу
ЖК Аквамарин	от 7 900 000 ₽	от 169 550 ₽	Сдан	1.5 км до моря	по запросу
ЖК Прохладная долина	от 8 790 000 ₽	от 183 125 ₽	Сдан	2.0 км до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖД Рублик?

Да, ЖД Рублик сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖД Рублик?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 9 квартир от 5 004 000 до 7 398 000 ₽, площади от 28 до 41,1 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖД Рублик через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖД Рублик с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖД Рублик удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка