ЖК Панорама Парк

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Светлана, Черноморская ул

Сдан
150 м до моря
Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 150 м
Класс: Элит
Корпусов: 1
Квартиры: 84,52–196 м²
Цена за м²: от 600 000 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Панорама-Парк" — это новостройка класса «элит», расположенная всего в 150 метрах от берега моря. Односекционное 25-этажное здание предлагает своим жильцам не только роскошные апартаменты, но и уникальную возможность наслаждаться курортной жизнью в самом сердце Сочи.

Архитектура и планировка Комплекс выделяется современной архитектурой и высоким уровнем комфорта. Квартиры в "Панорама-Парк" просторные и светлые, с высокими потолками, панорамным остеклением и свободной планировкой. Это позволяет каждому владельцу создать интерьер своей мечты.

Класс: Элит
Готовность: Сдан
Застройщик: ООО "Орион-Сервис"
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 25
Площади квартир: 84,52–196 м²
Цена за м²: от 600 000 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города
Потолки: 2,9 м
До моря: 150 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Особого внимания заслуживает роскошный пентхаус площадью 650 м² с широкой террасой, откуда открываются потрясающие виды на Сочи. Это идеальное место для тех, кто ценит простор, роскошь и уникальные панорамы.

Системы жизнеобеспечения ЖК "Панорама-Парк" оснащен всеми необходимыми системами для комфортной жизни Электроснабжение: от собственной трансформаторной подстанции. Водоснабжение и газоснабжение: центральные системы. Отопление: собственная котельная на крыше комплекса. Лифты: 4 современных лифта KONE. Кондиционирование и вентиляция: комфортный микроклимат круглый год. Безопасность: домофоны, противопожарная и охранная сигнализация. Коммуникации: цифровой Интернет, телефония, спутниковое TV.

Локация и инфраструктура ЖК "Панорама-Парк" расположен в историческом центре Сочи, в окружении главных достопримечательностей и парковых зон Набережная и парк им. Фрунзе: идеальные места для прогулок. Летний и Зимний театры: культурное наследие города. Дом-музей «Дача В. В. Барсовой»: историческая ценность. Поющие фонтаны, Сочинская филармония, Концертный зал «Фестивальный»: развлечения и культура. Аквапарк, аквариум-террариум, Сочинский цирк: для семейного отдыха. В шаговой доступности находятся объекты развитой инфраструктуры микрорайона Светлана: школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, рынки, банки, рестораны и кафе.

Транспортная доступность Комплекс расположен в районе с отличной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Также из микрорайона Светлана легко попасть в Красную Поляну, чтобы насладиться горнолыжным отдыхом.

Жилой комплекс "Панорама-Парк" — это место, где роскошь, комфорт и уникальная атмосфера курортной жизни объединяются в одном проекте. Если вы ищете жилье, которое станет вашим личным уголком счастья и вдохновения, "Панорама-Парк" — ваш идеальный выбор.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Светлана, Черноморская ул150 м до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Светлана, Черноморская ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 23 400 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 759 626 ₽

Кредит 54 600 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Панорама ПаркЭтот комплекс	от 78 000 000 ₽	от 600 000 ₽	Сдан	150 м до моря	по запросу
ЖК Волна-Фрегат	от 94 000 000 ₽	от 626 666 ₽	Сдан	50 м до моря	по запросу
ЖК Новая Александрия	от 59 000 000 ₽	от 645 161 ₽	Сдан	300 м до моря	по запросу
ГК Mandarin Garden (Мандарин Гарден)	от 72 410 000 ₽	от 1 200 000 ₽	Сдача: 4 кв. 2028	500 м до моря	178

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Панорама Парк?

Да, ЖК Панорама Парк сдан и введён в эксплуатацию (2014 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Панорама Парк?

От 78 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Панорама Парк через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Панорама Парк с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Панорама Парк удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка