КД Moretta (Моретта)
Элит-класс · от 804 200 ₽ за м² · ФЗ-214
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Элит
- Статус
- ФЗ-214
- Цена за м²
- от 804 200 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 2
- Площади квартир
- 26,5–105,8 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Виноградная ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
MORETTA – бутиковая роскошь в сердце Сочи
В самом тихом и живописном уголке Центрального Сочи, среди субтропической зелени и морских панорам, рождается MORETTA – первый и единственный бутиковый дом элит-класса. Это не просто резиденции, а коллекционное пространство, где каждая деталь создана для тех, кто ценит исключительность, приватность и безупречный сервис.
Уникальная локация с историей MORETTA расположена в районе Мамай-кале – месте, названном в честь древней крепости. Это оазис тишины всего в нескольких минутах от динамичного центра Сочи • 1,85 га приватной охраняемой территории • 93 эксклюзивные резиденции в двух корпусах (2 и 6 этажей) • Авторский ландшафтный парк с террасами, открывающими виды на море
Архитектура, вдохновлённая природой Комплекс воплощает гармонию современного дизайна и натуральных материалов • Вентилируемые фасады с натуральным камнем и фиброцементом • Панорамное остекление от пола до потолка • Медные акценты и художественная подсветка • Видовые террасы с ощущением парения над зеленью
Резиденции для вдохновенной жизни Каждая планировка в MORETTA – это продуманное пространство для разных граней счастья • Лаунж-студии 26,5 м² – камерные апартаменты с террасой для уединения • Резиденции 47,8 м² – оазисы баланса с мастер-спальней • Семейные апартаменты 75,4–107 м² – свобода для жизни в кругу близких • Пентхаус 240 м² – эксклюзивная воздушная резиденция с террасой 93,5 м²
Два пути к идеальному интерьеру • White box – свобода для воплощения личного дизайна • Готовые решения от московской студии Balcon
Бутиковый сервис пятизвёздочного отеля MORETTA предлагает экосистему премиум-класса • SPA-фитнес с хамамом, сауной и природным воркаутом • Ресторан, коворкинг, детские пространства • Консьерж-сервис 24/7 (от клининга до организации путешествий) • Подземный паркинг на 122 места • Карта привилегий с доступом к эксклюзивным событиям
MORETTA – место, где время течёт иначе. Здесь вы не просто покупаете недвижимость, а приобретаете билет в жизнь, наполненную гармонией, сервисом и вдохновением. Откройте дверь в ваш личный Сочи – без суеты, с безупречным вкусом.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 489 140 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли КД Moretta (Моретта)?
Сколько стоят квартиры в КД Moretta (Моретта)?
Можно ли купить квартиру в КД Moretta (Моретта) удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.