Перейти к содержимому

ГК Flavium-Luciano (Флавиум-Лучиано)

Элит-класс · от 1 300 000 ₽ за м² · Сдача: 2 кв. 2027

10 лотов в продаже
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 10 квартир · цены от 124 230 000 ₽ до 223 614 000 ₽ · площади от 82 м² до 147,6 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

2 кв. 2027 · 10 квартир в продажев продажебронь и переуступкапроданочисло в ячейке — площадь, м²
7
6
5
4
3
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Класс
Элит
Статус
ФЗ-214
Цена за м²
от 1 300 000 ₽
Показать весь паспорт
Материал
Монолит
Этажей
7
Площади квартир
82–148 м²
Паркинг
Подземный
Расположение
В черте города
Застройщик
СЗ ЮЖНЫЙ
Территория
Закрытая
Тип дома
Клубный

Корпуса и сроки

1
2 кв. 2027

Инфраструктура

  • Консьерж
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Спортивная площадка
  • СПА
  • Фитнес
  • Бассейн
  • Зона отдыха
  • Сауна
  • Ресторан
  • КПП

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214
  • Ипотека
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Локация

Где это в Сочи

Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Курортный пр-кт.

Расположение: в черте города.

ГК Flavium-Luciano (Флавиум-Лучиано)мкр. Яна Фабрициуса · у ДендрарияЦентр СочиДендрарийМацестаХостаАдлерЧёрное море
Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.
О комплексе

Описание комплекса

ГК Flavium-Luciano: Ваш личный клуб с культом сервиса в сердце Сочи

В самом центре Сочи, вдали от городской суеты, представлен проект, переосмысливающий понятие элитной жизни — Гостиничный комплекс Flavium-Luciano. Это симбиоз частных резиденций класса люкс и безупречного сервиса отеля Luciano Sochi 5*, где каждый элемент создаёт культ приватности, комфорта и эстетики. Здесь архитектурное наследие Рима встречается с современным подходом к деталям, а развитая инфраструктура становится естественным продолжением вашего личного пространства.

Архитектура как наследие: Фундаментальность и чистота линий Здание комплекса черпает вдохновение в шедеврах Римской эпохи, воплощая идеи фундаментальности и гармонии. Пластичная форма, выверенные фасадные элементы и внимание к деталям подчёркивают статус объекта, создавая запоминающийся архитектурный акцент в центре Сочи.

Экосистема сервиса: Клубный формат высшего уровня Став собственником резиденции в Flavium, вы приобретаете ключ от эксклюзивной экосистемы, где всё подчинено комфорту • Круглосуточный консьерж-сервис — ваш идеальный помощник в любых вопросах. • Просторное лобби с комфортными лаунж-зонами и переговорными комнатами. • Полный доступ к инфраструктуре отеля Luciano Sochi 5* на территории 5,5 га o Собственный приватный пляж (5-7 минут пешком). o SPA и акватермальный комплекс. o Центр интегративной медицины. o Фитнес-центр, всесезонный бассейн, рестораны, детский клуб.

Эксклюзивные резиденции: Приватность без компромиссов Комплекс предлагает камерный формат для избранных — всего 42 резиденции класса люкс, что гарантирует абсолютное отсутствие суеты и максимум приватности. • Площадь от 82 до 148 м² на 5 жилых этажах (всего в комплексе 7 этажей). • Рационально продуманное пространство с изысканным наполнением. • Объединение комфорта для жизни и отдыха на свежем воздухе.

Технологии и удобство Для полного спокойствия жителей предусмотрены • Подземный паркинг и наземная гостевая парковка. • Удобная транспортная доступность и близость к знаковым объектам, таким как Дендропарк.

ГК Flavium-Luciano — это не просто адрес. Это членство в закрытом клубе, где ваша резиденция становится тихой гаванью, а весь мир курортного сервиса, от приватного пляжа до медицинского центра, — вашей безупречной службой. Это высшая форма владения недвижимостью в Сочи, где вы инвестируете в новый культ жизни.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома
ФЗ-214
Лоты в каталоге
Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ГК Flavium-Luciano (Флавиум-Лучиано)?
Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2027 г.. Актуальный статус стройки уточняйте у брокера по комплексу.
Сколько стоят квартиры в ГК Flavium-Luciano (Флавиум-Лучиано)?
От 123 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлёт брокер по комплексу.
Сколько стоит квартира в ГК Flavium-Luciano (Флавиум-Лучиано)?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 10 квартир от 124 230 000 до 223 614 000 ₽, площади от 82 до 147,6 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Можно ли купить квартиру в ГК Flavium-Luciano (Флавиум-Лучиано) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

Новостройка, Яна Фабрициуса

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.