Курорт Лучи

Курорт Лучи — это уникальный круглогодичный курорт мирового уровня, расположенный в санаторно-курортной части города, всего в 500 метрах от моря. Это самый большой круглогодичный отельный курорт в России, который станет центром курортной жизни Анапы и новой точкой притяжения для туристов со всей страны. Проект реализуется в три этапа, первый из которых планируется завершить в 2027 году, а полная реализация — в 2029 году.

Инвестиционная привлекательность: Более 3 миллионов туристов ежегодно Курорт находится в прямой близости от железнодорожного вокзала Анапы с пассажиропотоком более 2 миллионов человек в год. Ведется строительство железнодорожных путей аэроэкспресса в направлении международного аэропорта Анапа. В рамках комплексного развития территорий будет построен новый автовокзал с транспортным хабом и городской парковкой на 1500 мест. Ежегодно в эту точку будут приезжать более 3 миллионов туристов.

Масштаб и концепция • Общая площадь проекта: 32 гектара • Номерной фонд: более 7000 номеров • Управление: ведущие отельные операторы России и Европы — ALEAN, AZIMUT, DOMINA и COSMOS • Архитектурная концепция: международное архитектурное бюро Blank Architects Архитектурная концепция вдохновлена природой Анапы • Золотые пески дюн Джемете • Величественные кипарисы поселка Сукко • Небесная панорама и морская пена Черного моря Фасады: комбинированный вентилируемый фасад, первые этажи отделаны камнем травертин, панорамное остекление.

Инфраструктура курорта: Полная самодостаточность для круглогодичной жизни Ключевые объекты, обеспечивающие круглогодичность • Самый крупный на Юге России крытый аквапарк с аквазоной — более 30 000 м² • Собственная набережная протяженностью 2,5 км вдоль природного водоема с мостиками и пирсами — центр притяжения туристов и жителей города • Крупнейший SPA и банный комплекс — более 3 000 м² • Детский город «Город детей» — более 3 000 м² • Конгресс-холл с многофункциональным центром, конференц-залами, торговой улицей, фуд-холлом и катком

Наполнение курорта • 30 видов ресторанов и кафе именитых брендов с кухней разных народов • Ночные развлекательные клубы • Круглогодичный ледовый каток • Круглогодично подогреваемые бассейны (до 30% всех открытых бассейнов) • Воркаут-зоны, современный фитнес-центр • Медицинский центр, косметология • Крытая концертная площадка • Закрытая территория с системой безопасности, контролируемой искусственным интеллектом (распознавание лиц, разные уровни доступа) • Гипермаркет «Табрис» и другие именитые бренды

Первая очередь проекта: 3 отеля под брендом AZIMUT 4★ Номерной фонд первой очереди — более 2500 номеров под управлением AZIMUT — самого крупного отельного оператора в России (более 80% собственных продаж, заполняемость номеров свыше 70% в год). Три уникальных концепции 1. AZIMUT Premier 4★ — краткосрочный отдых, премиальные материалы отделки, максимальное сосредоточение ресторанов и кафе, резиденции. Площади от 30 до 118 м² 2. AZIMUT Family 4★ — отдых с детьми: бытовые модули, детские площадки, бассейны для детей 0+, детский фуд-корт. Площади от 30 до 79 м² 3. AZIMUT Active 4★ — активный отдых: бытовые модули, парковки для велосипедов и самокатов, зоны хранения оборудования для сёрфинга, бассейны, фитнес-клуб, бары

Номера: Полная готовность «под ключ» Номера сдаются полностью оборудованными под ключ, включая текстиль, согласно высоким стандартам отельного оператора AZIMUT. Полная отделка антивандальными материалами, качественные материалы, современные цветовые решения, мебель и техника проверенных брендов. Перегородки с шумоизоляцией из гипсокартонных листов KNAUF • Отсутствие токсичности, экологическая чистота • Влагостойкость, малая горючесть, пожаростойкость • Шумопоглощение • Способность поддержания определенного микроклимата Типы номеров: Studio, Deluxe, Suite, Family Suite, President Suite.

Доходность и инвестиционная привлекательность Приобретение инвестиционных номеров — это не просто приобретение курортной недвижимости, а возможность получить гарантированный круглогодичный доход, став частью успешного бизнеса. • Недвижимость не подвержена инфляции, стоимость только увеличивается • При вложении на котловане прирост стоимости составляет от 50% • Azimut — самый эффективный отельный бизнес в России Сценарии инвестирования: Инвестор, Резидент, Бизнесмен

Курорт Лучи в Анапе — это уникальная возможность войти в самый масштабный круглогодичный курортный проект России на стадии котлована. 32 гектара, более 7000 номеров, 2500 номеров в первой очереди под управлением AZIMUT, 30 000 м² крытого аквапарка, 2,5 км собственная набережная, SPA 3000 м², «Город детей» 3000 м², 30 ресторанов, подогреваемые бассейны, ледовый каток, конгресс-холл, медицинский центр и искусственный интеллект для безопасности. Это не просто курортная недвижимость — это гарантированный круглогодичный доход и прирост капитала от 50% на этапе строительства.