1/10
Коттеджновое
№ 555821
Дом в Сириусе
Сочи · пгт Сириус
65 000 000 ₽
от 699 274 ₽/мес
540 м² · 10 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Гео-каталог · Федеральная территория Сириус
Недвижимость в Сириусе — купить коттедж у моря рядом с Адлером
В продаже сейчас 6 объектов от 65 000 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 6 объектов
- в продаже сейчас
- от 65 000 000 ₽
- входная цена
- 171 500 000 ₽
- медиана каталога
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (171 500 000 ₽) — это ≈ 1 845 007 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Словарь честности
Где это и как мы считаем
Где это
Сириус — в составе Федеральная территория Сириус Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Витрина
Коттеджи в Сириус
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 6. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/12
Коттеджновое2.5 км до моря
№ 561041
Вилла премиум-класса в Сочи
Сочи · пгт Сириус
400 000 000 ₽
от 3 227 417 ₽/мес
520 м² · 7 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое3.0 км до моря
№ 601652
Коттедж 330 м2 в с. Веселое
Сочи · пгт Сириус
163 000 000 ₽
от 1 753 563 ₽/мес
330 м² · 5 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое2.0 км до моря
№ 601677
Коттедж в Сочи.Сириус
Сочи · пгт Сириус
250 000 000 ₽
от 2 689 514 ₽/мес
450 м² · 4 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое
№ 602213
Дом в Сириусе с ремонтом
пгт Сириус · пгт Сириус
130 000 000 ₽
от 1 398 547 ₽/мес
520 000 ₽/м²
250 м² · 5 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое1.3 км до моря
№ 603835
Приватная резиденция в Сириусе - современный коттедж с эксплуатируемой кровлей
пгт Сириус · пгт Сириус
180 000 000 ₽
от 1 936 450 ₽/мес
1 000 000 ₽/м²
180 м² · 4 комн. · 3 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Сириус
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Сириус
Рядом
Соседние зоны Федеральная территория Сириус
О районе
Коротко про Сириус
Здесь собраны объекты недвижимости в Сириусе — федеральной территории, примыкающей к Адлеру и расположенной у моря. Сириус включает Олимпийский парк и Имеретинскую низменность, отличается преимущественно новой застройкой: в выдаче представлены квартиры и апартаменты в современных жилых комплексах.
Район подходит тем, кто ищет жильё у моря с развитой инфраструктурой в окружении современной городской среды. Рядом международный аэропорт Сочи и дорога в сторону Красной Поляны. Обращайте внимание на удалённость от береговой линии и этаж — видовые характеристики и близость к морю у объектов заметно различаются.
Перед сделкой важно уточнить юридический статус объекта: квартира это или апартаменты, поскольку от этого зависят прописка, налогообложение и условия ипотеки. Наш риелтор проверяет документы, разъясняет особенности каждого объекта и при дистанционной покупке проводит видеопоказ — оформить сделку можно без личного присутствия в Сочи.
Подберём в Сириусе квартиру или апартаменты для проживания, отдыха или инвестиции у моря. Оставьте заявку — расскажем про пешую доступность пляжа, инфраструктуру района и юридические нюансы каждого варианта.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (171 500 000 ₽) — это ≈ 1 845 007 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьВопросы
Что спрашивают про Сириус
Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 6 объектов — от 65 000 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 65 000 000 ₽, медиана — 171 500 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.
Подборка под вас
Свежие лоты по Сириус появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.