Перейти к содержимому

ЖК Омега

Жилой комплекс · Симферополь, Центральный, Киевский (г. Симферополь), улица Воровского

  • ФЗ-214
  • 37,7 км до моря
  • Бизнес-класс

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи
ФЗ-214
До моря
37,7 км
Класс
Бизнес
Квартиры
41,8–219,9 м²
Цена за м²
от 213 000 ₽
Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки
ЖК Омега — фото 1
ЖК Омега — фото 2
ЖК Омега — фото 3
ЖК Омега — фото 4

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК «Омега» — Живи в зеленом сердце Симферополя

«Омега» — это не просто новый жилой квартал, это эксклюзивная башня на набережной, которая становится архитектурной доминантой города. Проект будущего, где современное искусство из стекла, металла и бетона гармонично сочетается с близостью к центру и уникальным соседством с множеством зеленых и рекреационных зон.

Класс
Бизнес
Готовность
ФЗ-214
Все характеристики
Материал
Кирпично-Монолитный
Этажей
24
Площади квартир
41,8–219,9 м²
Цена за м²
от 213 000 ₽
Паркинг
Подземный
Расположение
В черте города

Архитектура и стиль: Будущее уже сегодня 24-этажная башня (третья очередь ЖК) объединяет элементы модерна, хай-тека и неоконструктивизма. Вертикальные стеклянные панели, протянувшиеся от пола до потолка, формируют современную и минималистичную эстетику, отражая амбициозный дух урбанистического ландшафта.

Преимущества высотного формата • Головокружительные панорамные виды на город. • Солнечные лоджии в каждой квартире. • Эксклюзивные пентхаусы с высотой потолков до 3,8 метров. • Просторные гостиные и видовые мастер-спальни с собственными гардеробными. • Дизайнерское лобби и стильная отделка коридоров. Планировки: от уютных студий до масштабных лотов площадью от 41,8 до 219,9 кв. м. Срок сдачи: 1 квартал 2028 года.

Экосистема комфорта: Всё под рукой Жилой квартал спроектирован так, чтобы у вас оставалось больше времени на жизнь. На первых этажах разместится бизнес-ритейл и кафе. Внутри квартала предусмотрены все ключевые сервисы: торгово-офисный центр, супермаркет, салоны красоты, аптеки, панорамный ресторан. Кроме того, жители получат собственный общественный променад с озеленением, заведениями стрит-ретейла и сухими фонтанами — настоящий «центр города» прямо во дворе. Спорт и восстановление Для тех, кто ценит активный образ жизни, в квартале предусмотрен собственный спортивный комплекс со SPA-процедурами, крытым бассейном и спортивными площадками. Прямой выход на более чем 5 км озелененной набережной реки Салгир открывает безграничные возможности для пробежек и прогулок в условиях природы.

Двор, созданный для тебя Двор в ЖК «Омега» — это безопасное пространство без машин и посторонних лиц. • Приоритет отдан человеку: множество малых архитектурных форм для детей и взрослых. • Благодаря продуманной посадке зданий двор остается светлым и солнечным круглый год. • Уютные навесы и тень высокорослых сосен помогут спрятаться от крымского солнца. • Безопасность: закрытая территория, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана двора. • Для детей: школа и детский сад в пешей доступности без пересечения проезжих частей.

Технологии и безопасность Жилой квартал «Омега» — это умное пространство. Для жителей разработано специальное мобильное приложение. С его помощью вы сможете • Управлять домофонией и видеонаблюдением комплекса. • Контролировать состояние квартиры. • Настраивать комфортный уровень климата в комнатах прямо с экрана смартфона.

Окружение: Природа в центре города Расположение квартала уникально: это престижный, безопасный центр города, который окружен зеленью. Рядом находятся • Благоустроенная набережная Салгира • Неаполь Скифский • Сквер Мира и сквер им. Потемкина • Воронцовский и Детский парки • Развитая социальная и коммерческая инфраструктура (банки, аптеки, магазины, школы, спортклубы, больницы).

ЖК «Омега» — это выбор тех, кто хочет жить в ритме большого города, но дышать полной грудью, наслаждаясь видом на зеленое сердце Симферополя.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Киевский (г. Симферополь), улица Воровского37,7 км до моря

Адрес: Симферополь, Центральный, Киевский (г. Симферополь), улица Воровского. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома
ФЗ-214
Лоты в каталоге
Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

₽
%

Взнос 5 393 160 ₽

лет

Платёж в месяц

≈ 175 076 ₽

Кредит 12 584 040 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
КомплексЦенаЦена за м²Срок сдачиДо моряКвартир в продаже
ЖК ОмегаЭтот комплексот 17 977 200 ₽от 213 000 ₽ФЗ-21437,7 км до моряпо запросу
ЖК SkyPark (СкайПарк)от 9 401 700 ₽от 180 000 ₽Сдача: 3 кв. 202737 км до моря98
ЖК Лермонтовскийот 8 839 390 ₽от 165 000 ₽Сдача: 3 кв. 202740 км до моря31
Бизнес-центр Крымскийот 7 444 800 ₽от 153 000 ₽Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2026)39 км до моря10

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними
Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта
Как это работает

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  1. Сверим наличие и цены
  2. Покажем — вживую или по видео
  3. Проверим застройщика и договор
  4. Проведём сделку

Почему через нас

  • Цена та же, что у застройщика

    Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.

  • Сравним с соседними ЖК

    Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Проверим до задатка

    Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Шаг 1 из 5

Сколько комнат?

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сколько стоят квартиры в ЖК Омега?
От 17 977 200 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Омега через агентство?
Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Омега с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.
Можно ли купить квартиру в ЖК Омега удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

Стоимость

от 17 977 200 ₽

Узнать цены