Купить квартиру в Адлерском районе Сочи
В продаже сейчас 25 объектов от 5 000 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 25 объектов
- в продаже сейчас
- от 5 000 000 ₽
- входная цена
- 12 000 000 ₽
- медиана каталога
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (12 000 000 ₽) — это ≈ 129 097 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Где это и как мы считаем
Где это
Адлерский район — в составе Адлерский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Квартиры в Адлерский район
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 25. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
№ 604373
Квартира в Красной поляне
пгт Красная Поляна · Красная поляна
14 000 000 ₽
от 150 613 ₽/мес
498 221 ₽/м²
28,1 м² · 1 комн. · 2/4 эт.
№ 604233
Пpoдаётся полнoценнaя 2-комнатная квартира с видoм нa мope
Адлерский внутригородской р-н · Адлер
12 600 000 ₽
от 135 552 ₽/мес
269 231 ₽/м²
46,8 м² · 2 комн. · 6/6 эт.
№ 603992
Светлая квартира с видом на горы
Сочи · Красная поляна
9 500 000 ₽
от 102 202 ₽/мес
342 960 ₽/м²
27,7 м² · 1 комн. · 1/5 эт.
№ 604665
Продам полноценную 3-х комнатную квартиру с прямым видом на море
Адлерский внутригородской р-н · Голубые дали
22 800 000 ₽
от 245 284 ₽/мес
197 917 ₽/м²
115,2 м² · 3 комн. · 5/20 эт.
№ 605120
Двухкомнатная квартира в ЖК Лукоморье
Адлерский внутригородской р-н · Курортный городок
13 000 000 ₽
от 139 855 ₽/мес
203 125 ₽/м²
64 м² · 2 комн. · 8/15 эт.
Новое
Новое
№ 604967
Статус квартира, 14м2, не общежитие
Адлерский внутригородской р-н · Адлер
5 000 000 ₽
от 53 790 ₽/мес
357 143 ₽/м²
14 м² · 6/8 эт.
Жилые комплексы в Адлерский район
Что ещё продаётся в Адлерский район
Соседние зоны Адлерский район
Коротко про Адлерский район
В этом разделе — квартиры в Адлерском районе, самом южном районе Сочи. В его состав входят Адлер, Адлер Центр, Курортный городок, Блиново, Молдовка, Высокое, Чайсовхоз, Верхневеселое, Галицыно, Веселое, Каштаны, а также Красная Поляна с Эстосадком и Розой Хутор. Встречаются квартиры и в новых жилых комплексах, и во вторичном фонде.
Сейчас в каталоге — 25 квартир в Адлерском районе; цена — от 5 до 23 млн ₽, площадь — от 14 до 115 м². Данные обновляются автоматически из базы агентства.
Что проверяем по документам при покупке квартиры:
- вид объекта — жильё это или апартаменты, от чего зависят прописка и налоги;
- число собственников и историю переходов права;
- кто зарегистрирован в квартире, включая несовершеннолетних;
- узаконены ли перепланировки;
- долги по коммунальным услугам и взносам на капремонт;
- обременения и залог, а для новостроек — надёжность застройщика и эскроу.
Наш риелтор подберёт квартиру под вашу задачу, проверит документы и историю объекта. Иногородним покупателям проводим видеопоказ и ведём сделку удалённо. Оставьте заявку — предложим варианты с честной оценкой каждого.
Гид по району
Все материалы о районахПосчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (12 000 000 ₽) — это ≈ 129 097 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьЧто спрашивают про Адлерский район
Сколько объектов сейчас в продаже?
От какой цены объекты?
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Как проверяется юридическая сторона?
Подборка под вас
Свежие лоты по Адлерский район появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Квартиры в Сочи: дом, район, юридический статус и путь сделки
Квартира в Сочи — жилое помещение в многоквартирном доме с правом постоянной регистрации. Это принципиально отличает её от апартаментов: жилые тарифы ЖКХ, стандартный режим налогообложения, возможность использования маткапитала и большинства ипотечных программ с государственным субсидированием. Для тех, кому важна прописка или кто въезжает с детьми и планирует пользоваться государственной инфраструктурой, квартира — единственный подходящий формат.
В каталоге каждая квартира привязана к конкретному дому: год постройки, тип конструкции, управляющая компания. Этаж и ориентация окон прямо влияют на стоимость — видовые квартиры с прямым видом на море или горы заметно дороже аналогов без вида на том же этаже. Расстояние до моря — отдельный параметр фильтрации, а не рекламный ярлык в заголовке. Ремонт и состояние квартиры фиксируются отдельно от описания дома.
Центральный район Сочи — Мамайка, Новый Сочи, Донская, КСМ — предлагает развитую городскую инфраструктуру в пешей доступности от моря. Хостинский район с Хостой, Кудепстой, Мацестой и Бытхой — менее туристический, со спокойной атмосферой и сложившейся жилой застройкой. Адлерский район, включая Курортный городок, и федеральная территория Сириус активно развиваются; здесь много новых домов. Лазаревский район — Дагомыс, Лазаревское, Лоо — для тех, кто предпочитает природное окружение и меньший поток туристов.
Юридический статус квартиры показывается отдельно от рекламного текста: число собственников, наличие обременений, тип права. Квартиры с документальными вопросами, которые требуют дополнительного разбора, в публичную выдачу не попадают без соответствующей пометки. Снятые с продажи объекты из каталога не отображаются. Покупатель видит только актуальные и проверенные предложения.
Для иногородних и иностранных покупателей агентство работает в дистанционном формате: видеопоказ с живым комментарием специалиста, проверка документов без личного присутствия в Сочи, помощь в организации ипотеки, сопровождение до регистрации права в Росреестре. После заявки специалист уточняет задачу, район и бюджет, после чего готовит подборку с видеоматериалами по актуальным объектам.