Перейти к содержимому
МОРЕ НедвижимостьМОРЕНедвижимость
Гео-каталог · Лазаревский район

Купить коттедж в Лазаревском районе Сочи

В продаже сейчас 94 объекта от 8 700 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.

94 объекта
в продаже сейчас
от 8 700 000 ₽
входная цена
33 400 000 ₽
медиана каталога
Смотреть объекты

Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00

Медианный объект (33 400 000 ₽) — это ≈ 359 319 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу

Кадр из каталога: коттеджи в Лазаревский район, объект №601637
Кадр из каталога, объект №601637 (он в витрине ниже) — фото конкретного объекта смотрите в его карточке и на видеопоказе.
Словарь честности

Где это и как мы считаем

Где это

Лазаревский район — в составе Лазаревский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.

Как мы считаем «до моря»

Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.

Витрина

Коттеджи в Лазаревский район

Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 94. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.

1/6
Коттеджновое

№ 549707

Коттедж в Лоо

Сочи · Лоо

27 000 000 ₽

от 290 468 ₽/мес

180 м² · 9 комн. · 2 эт.

Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое

№ 551236

50 000 000 ₽

от 537 903 ₽/мес

1 300 ₽/м²

722 м² · 22 комн. · 4 эт.

Статус уточняетсяСмотреть
Смотреть все 94 объекта
Новостройки рядом

Жилые комплексы в Лазаревский район

АК Лучезарный

от 16 092 999 ₽

Смотреть комплекс

АК Морская звезда

от 5 200 000 ₽

Смотреть комплекс

АО Cosmos Stay Le Rond Sochi 4* (Ле Ронд Адажио)

от 9 000 000 ₽

Смотреть комплекс
Не только этот тип

Что ещё продаётся в Лазаревский район

118Дома и коттеджи114Участки91КП35Новостройки26Коммерция21Квартиры4Апартаменты
Рядом

Соседние зоны Лазаревский район

66коттеджи · Дагомыс17коттеджи · Лоо4коттеджи · Якорная Щель3коттеджи · Вардане2коттеджи · Лазаревское1коттеджи · Уч-Дере1коттеджи · Нижняя Хобза
О районе

Коротко про Лазаревский район

Здесь — коттеджи в Лазаревском районе, протяжённой части Большого Сочи вдоль побережья. В состав района входят Лазаревское, Дагомыс, Лоо, Вардане, Якорная Щель, Уч-Дере и Нижняя Хобза. Коттеджи встречаются и в приморских зонах, и на склонах вглубь района, поэтому виды и подъезды различаются.

Что стоит проверить по документам при покупке коттеджа:

  • назначение дома — жилой объект на землях ИЖС;
  • оформлен ли дом целиком и введён ли в эксплуатацию;
  • год постройки, материалы и техническое состояние;
  • инженерные сети — центральные или автономные — и их работоспособность;
  • оформление и границы участка под домом;
  • отсутствие неузаконенных пристроек и обременений.

Наш риелтор подберёт коттедж под вашу задачу, проверит документы на дом и участок. Если вы в другом городе, покажем объект по видеосвязи и сопроводим сделку дистанционно. Оставьте заявку — честно расскажем о состоянии каждого варианта.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

Медианный объект (33 400 000 ₽) — это ≈ 359 319 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.

Посчитать доходность
Вопросы

Что спрашивают про Лазаревский район

Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 94 объекта — от 8 700 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 8 700 000 ₽, медиана — 33 400 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.

Подборка под вас

Свежие лоты по Лазаревский район появляются раньше, чем доходят до рекламы

Видеоподбор по Лазаревский район

Пришлём подборку под бюджет и покажем на видео двор, подъезд и реальный маршрут до моря. Покупка возможна полностью удалённо.

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.

Как мы подбираем и проверяем

Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса

Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.

Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.

Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.

После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.