Сочи · объекты у моря · юридический фокус
Недвижимость в Сириусе — купить квартиру у моря рядом с Адлером
Объекты
Дома в посёлке
от79 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · дома от 205 м²
№ 601678
Дом 1200м2 в Сириус
Сочи · пгт Сириус
300 888 888 ₽
1 200 м² · 6 комн. · 3 эт.
№ 561529
Дом с ремонтом в с. Весёлое
Сочи · пгт Сириус
23 000 000 ₽
от 223 992 ₽/мес
140 м² · 4 комн. · 2 эт.
№ 561725
Дом с бассейном в Шиловке
Сочи · пгт Сириус
50 000 000 ₽
от 486 940 ₽/мес
173 м² · 6 комн. · 3 эт.
Дома в посёлке
от170 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · дома от 435 м²
Квартиры в ЖК
от12 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · 25–66 м²
Дома в посёлке
от75 000 000 ₽
от 300 000 ₽ / м²
класс Бизнес · сдан · дома 231–250 м²
Дома в посёлке
от38 000 000 ₽
от 422 222 ₽ / м²
класс Элит · сдан · дома от 90 м²
Апартаменты
от12 350 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · сдан · 18,7–77,3 м²
Апартаменты
от12 000 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · 21–53 м²
№ 605104
Аренда отдельно стоящего здания 250 м² в Сириусе | Первая линия
Сочи · пгт Сириус
500 000 ₽/мес
без комиссии для арендатора
2 000 ₽/м² в мес
250 м²
Первая линия · Новое
Аренда · Первая линия · Новое
№ 604975
Продажа Промышленной Базы 49 соток ФТ Сириус
Сочи · пгт Сириус
140 000 000 ₽
2 857 ₽/м²
49 000 м²
Первая линия
№ 604547
Склад 480 м². Потолки 5 м. Охрана. Сириус, ул. Энергетиков, 3
пгт Сириус · пгт Сириус
355 200 ₽/мес
без комиссии для арендатора
740 ₽/м² в мес
480 м²
Первая линия
Аренда · Первая линия
№ 604548
Склад 330 м² в Сириусе с потолками 6,5 м — высокий объём, охрана, удобная логистика
пгт Сириус · пгт Сириус
244 200 ₽/мес
без комиссии для арендатора
740 ₽/м² в мес
330 м²
Первая линия
Аренда · Первая линия
№ 604549
Склад 450 м². Потолки 6,5 м. Сириус, ул. Энергетиков, 3
Сочи · пгт Сириус
333 000 ₽/мес
без комиссии для арендатора
740 ₽/м² в мес
450 м²
Первая линия
Аренда · Первая линия
№ 604550
Склад 117 м². 5 м потолки, мокрая точка. Охрана. Сириус, Энергетиков, 3
пгт Сириус · пгт Сириус
86 580 ₽/мес
без комиссии для арендатора
740 ₽/м² в мес
117 м²
Первая линия
Аренда · Первая линия
№ 604552
Склад 880 м². Потолки 6,5 м. Охрана. Сириус, ул. Энергетиков, 3
Сочи · пгт Сириус
651 200 ₽/мес
без комиссии для арендатора
740 ₽/м² в мес
880 м²
Первая линия
Аренда · Первая линия
№ 553298
Продаю земельный участок в Сириусе
Сочи · пгт Сириус
40 000 000 ₽
5 000 000 ₽/сот.
8 сот.
№ 552465
Гостевой дом в Сириусе
Сочи · пгт Сириус
85 000 000 ₽
300 м² · 10 комн. · 3 эт.
№ 601677
Коттедж в Сочи.Сириус
Сочи · пгт Сириус
250 000 000 ₽
450 м² · 4 комн. · 3 эт.
№ 561448
Новый дом в Нижней Шиловке
Сочи · пгт Сириус
17 000 000 ₽
от 165 559 ₽/мес
120 м² · 5 комн. · 2 эт.
подписка на новые объекты
Не нашли своё — пришлём новые варианты
Оставьте email — присылаем новые объекты по этому фильтру дайджестом раз в день. Отключить подборку можно по ссылке из любого письма.
Интерактивная карта объектов текущей выдачи.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Здесь собраны объекты недвижимости в Сириусе — федеральной территории, примыкающей к Адлеру и расположенной у моря. Сириус включает Олимпийский парк и Имеретинскую низменность, отличается преимущественно новой застройкой: в выдаче представлены квартиры и апартаменты в современных жилых комплексах.
Район подходит тем, кто ищет жильё у моря с развитой инфраструктурой в окружении современной городской среды. Рядом международный аэропорт Сочи и дорога в сторону Красной Поляны. Обращайте внимание на удалённость от береговой линии и этаж — видовые характеристики и близость к морю у объектов заметно различаются.
Перед сделкой важно уточнить юридический статус объекта: квартира это или апартаменты, поскольку от этого зависят прописка, налогообложение и условия ипотеки. Наш риелтор проверяет документы, разъясняет особенности каждого объекта и при дистанционной покупке проводит видеопоказ — оформить сделку можно без личного присутствия в Сочи.
Подберём в Сириусе квартиру или апартаменты для проживания, отдыха или инвестиции у моря. Оставьте заявку — расскажем про пешую доступность пляжа, инфраструктуру района и юридические нюансы каждого варианта.
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.























