Дом на ул. Целинная

Сочи · Мамайка · 300 м² · участок 10 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

35 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом 300м2 на участке 10 соток 3 этажа +мансарда. ‼️ 1 этаж Прихожая, холл, с/у. котельная, кухня-столовая. 2 этаж Холл, ванная комната, две спальни с выходом на балкон. 3 этаж Холл, ванная комната, две спальни с выходом на балкон. 4 этаж мансарда свободной планировки, выведена мокрая точка. Ремонт. Вся мебель и техника остаётся. Участок ровный, без уклонов. Шикарный вид на море и город. Подъезд асфальт-бетон. Вся необходимая инфраструктура , в радиусе 2 км школа, детский садик , продуктовые и строительные магазины, а также множество спа и фитнес центров и салонов красоты . До остановки общественного транспорта 100 метров. Остались вопросы? ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Целинная ул, 40/10
До моря: 2.0 км до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 10 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2017
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка