Дом на Мамайке

Сочи · Мамайка · 300 м² · участок 9 сот. · 7 комн. · 3 эт.

37 000 000 ₽127 586 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается уютный дом от собственника на ул. Целинная, строили для себя, не на продажу, дом обжитой, есть мебель и техника. Дом построен согласно СНиП с использованием материалов по ГОСТ, железобетонный каркас с блочным заполнением, три этажа - четыре уровня, на каждом этаже сан узел, до дома бетонная дорога, сети все центральные, в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, вид на море, горы, центр города. Продажа в связи с изменившимися семейными обстоятельствами, документы готовы к сделке - можно посмотреть в ходе просмотра.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Целинная (Центральный р-н) ул, 28/19
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 9 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка