Перейти к содержимому
ДомЮридический паспорт
  • С фото

Дом на Мамайке

Сочи · Мамайка · 300 м² · участок 5,7 сот. · 12 комн. · 3 эт.

37 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Продается новый 3х этажный дом с видом на море, внутри готов к ремонтным работам - есть возможность выполнить внутреннюю отделку по Вашему дизайн проекту, отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду, можно частично: вход на каждый этаж отдельно, на 3 этаже сделаны теплые полы, частично закуплена мебель, входит в стоимость, строился для себя: железобетонный каркас с блочным заполнением, 2 слоя утеплителя по наружным стенам, продается в связи с изменившимися семейными обстоятельствами. 1 этаж: 3 комнаты 2 этаж: 5 комнат 3 этаж: 4 комнаты, есть мансарда - 4 уровень балконы, терраса, мангальная зона. Удобное расположение: легкий выезд на дублеры, объезд Сочи, до центра 10-15 минут по дублеру, до моря 5-7 минут на автомобиле, рядом магазины, бетонная дорога до участка, газ, свет, вода, канализация: септик На оставшиеся вопросы отвечу по телефону.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Центральный
Микрорайон
Мамайка
Адрес
Теневой (Центральный р-н) пер, 11
До города
1 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Тип дома
Дом
Площадь дома
300 м²
Площадь участка
5,7 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
12
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
блочный
Год постройки
2021
Ремонт
Без ремонта

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

37 000 000 ₽

Записаться