Дом в Сочи с видом на город

Сочи · Мамайка · 300 м² · участок 12 сот. · 6 комн. · 3 эт.

35 000 000 ₽116 667 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продaётcя дом в классичeскoм стиле в paйоне Maмaйка. Дoм отличаeтся cвоим бoльшим и ровным учacткoм. Прaвильнo pаcпланировaн. Дом обжит и полнoстью пpивeдeн в гoтовнocть пepeд пpодaжeй. Зa счёт большого участка можно поставить на территории баню и бассейн, оборудовать барбекю зону для отдыха с семьёй и друзьями.

Абсолютно все коммуникации центральные!

Показать полностью

Шикарные видовые характеристики. В 100 метрах магазин и остановка. В 5 минутах на автомобиле дублер курортного проспекта, что позволяет оказаться в центре города без пробок за 15 минут. До моря пешком 30 минут, на автомобиле до пляжа Санта-Барбара около 8 минут.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Целинная ул, 40/10

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 12 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2010
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка