Дом с прекрасным видом на горы

Сочи · Нижнее Учдере · 114 м² · участок 5,6 сот. · 3 комн. · 2 эт.

17 500 000 ₽153 509 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю срочно! Дом у моря — ваша история начинается здесь!

Представьте: утром — кофе на террасе, днём — море в 10 минутах езды, вечером — ужин под сенью фруктовых деревьев. Среди них — пышный гранат: ваш личный кусочек южного лета.

Что ещё важно

свободная планировка — создайте интерьер мечты

25 минут до центра Сочи

автономные коммуникации: скважина, септик, электрическое отопление

рядом — магазин, аптека, остановка.

Ипотека доступна. Показываем вживую — звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Нижнее Учдере
Адрес: Енисейская ул, 65

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 114 м²
Площадь участка: 5,6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка