Живите у моря. Доход получайте здесь же

Лазаревский внутригородской р-н · Нижнее Учдере · 207,4 м² · участок 6 сот. · 8 комн. · 2 эт. · до моря 1.2 км

1.2 км до моря

21 000 000 ₽101 254 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Многие мечтают о доме у моря. Но ещё лучше, когда этот дом не только дарит комфорт семье, но и помогает зарабатывать.

Основной дом уже готов для проживания. Здесь 8 жилых комнат, современный санузел и просторная мансарда свободной планировки. Хотите большую мастер-спальню, игровую для детей, домашний кинотеатр или кабинет - вы сами решаете, каким будет это пространство.

Показать полностью

На участке уже есть всё, что обычно приходится строить годами. Отдельная отапливаемая кухня-гостиная площадью 45 м², где удобно собираться всей семьёй, и два полностью готовых гостевых дома. Их можно оставить для родственников и друзей или использовать для посуточной аренды и получать дополнительный доход. Во дворе оборудована летняя кухня с зоной барбекю, есть парковка на два автомобиля. Со второго этажа открывается красивый вид на море.

Дом находится в тихом районе, где действительно комфортно жить круглый год. До моря, ж/д станции и автобусной остановки - 15 минут пешком. До центра Сочи - около 30 минут на "Ласточке".

Дом полностью готов к проживанию. Можно переехать сразу и постепенно реализовывать свои идеи без спешки.

Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке.

Если вам нужен дом, который одновременно решает вопрос жилья и дополнительного дохода, предлагаю посмотреть его лично.

паспорт объекта

Локация

Город: Лазаревский внутригородской р-н
Район: Лазаревский
Микрорайон: Нижнее Учдере
Адрес: Дворцовая ул, 11А
До моря: 1.2 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 207,4 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2002
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка