Дом с видом на горы и море для жизни и отдыха

Сочи · Нижнее Учдере · 117,7 м² · участок 6 сот. · 7 комн. · 2 эт. · до моря 1.5 км

Юридический паспорт

1.5 км до моря

19 999 999 ₽169 924 ₽ / м²

в ипотеку от 194 776 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Дом для семьи, где не приходится выбирать: пространство для себя или возможность собрать всех родственников и друзей. Здесь хватает места и на то, и на другое.

До моря - 1,5 км, а с самого участка открывается вид на море.

По факту участок 14 соток, ИЖС. Уже растут плодовые деревья, а перед домом - большой бетонированный двор.

Цокольный этаж Здесь расположен погреб и большая студия. Её можно использовать как отдельное пространство для гостей или собираться большой компанией на праздники и семейные встречи, не занимая основную жилую часть дома.

Первый этаж 3 спальни кухня гостиная техническое помещение обустроенная летняя кухня То есть повседневная жизнь семьи сосредоточена на одном этаже - без необходимости постоянно перемещаться между уровнями.

Мансардный этаж Сейчас его можно распланировать на дополнительные комнаты под свои задачи. И важная деталь - у мансарды предусмотрен отдельный вход. Это даёт дому бонус: основной этаж оставить семье, а наверху организовать отдельное пространство для взрослых детей, родственников или гостей.

Коммуникации центральная вода электричество канализация ЛОС

Если ищете дом, куда можно переехать семьёй сегодня, а завтра спокойно разместить детей, родителей или приехавших на месяц друзей - этот формат стоит посмотреть вживую. Звоните

До моря - 1,5 км, а с самого участка открывается вид на море.

По факту участок 14 соток, ИЖС. Уже растут плодовые деревья, а перед домом - большой бетонированный двор.

Показать полностью

Коммуникации центральная вода электричество канализация ЛОС

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Нижнее Учдере
Адрес: Енисейская ул, 3/53
До моря: 1.5 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 117,7 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 7
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2008
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: жидкое топливо

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка