Аренда здания под ресторан в центре Сочи

Сочи · Центр · 340 м² · этаж 1 из 1 · до моря 1.0 км

1.0 км до моря

615 000 ₽1 809 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Коммерческое помещение под ресторан в самом сердце Сочи — пешеходная Навагинская, туристическая и деловая артерия города с постоянным высоким трафиком 24/7. Объект передаётся с авторским ремонтом и полностью оснащён профессиональным кухонным оборудованием (продаётся отдельно по договорённости). Зал 166 м² + открытая терраса 174 м² — суммарно 340 м² рабочего пространства, что позволяет единовременно принимать от 100 гостей.

Показать полностью

Характеристики Площадь зала: 166 м² / Терраса: 174 м² Арендная ставка: 615 000 ₽/месяц Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) Парковка: большая — для гостей и персонала Концепция: действующая грузинская кухня либо смена формата под ваш проект Комиссия для арендатора: 0%

Почему этот объект Навагинская — главная пешеходная улица Сочи, сопоставимая с московским Арбатом по туристической нагрузке. Летняя терраса в 174 м² в курортном городе — это самостоятельный доходный актив. Готовая кухня и ремонт сокращают срок выхода на операционную деятельность до минимума. Объект подходит как для опытного ресторатора, так и для инвестора, приобретающего готовый бизнес.

По вопросам аренды, просмотра и условий — звоните напрямую. Работаю без посредников.

#АрендаРесторанаСочи #НавагинскаяСочи #РесторанныйБизнесСочи #ТеррасаВЦентреСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Центр
Адрес: Навагинская ул, 17
До моря: 1.0 км до моря
Первая линия: есть

Помещение

Общая площадь: 340 м²
Этаж: 1 из 1
Высота потолков: 3 м
Отделка: Черновая
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Комплекс
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2024
Парковка: Наземная
Охрана: есть
Участок: 10 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 50 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка