Аренда 329 м² + терраса 56 м² Навагинская

Сочи · Центр Сочи · 385 м² · этаж 2 из 3 · до моря 1.2 км

Юридический паспорт

1.2 км до моря

885 735 ₽/мес2 301 ₽ / м²

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Сдаётся коммерческое помещение 329 м² + терраса 56 м² на 2 этаже по адресу ул. Навагинская, 13 корп. 2, центр Сочи.

Назначение — нежилое, торговое, общепит.

Электрическая мощность 100 кВт, вытяжка есть, мокрые точки и канализация имеются, газа нет. Помещение требует ремонта после предыдущего арендатора (кафе/пиццерия). Вывеску установить можно.

Локация — главная пешеходная улица центра Сочи. Рядом ТЦ «Атриум», в шаговой доступности железнодорожный вокзал и ЦУМ.

Площадь позволяет организовать полноценный зал, барную зону и использовать террасу. Подходит под ресторан, кафе, пиццерию, гастробар при соблюдении технических и санитарных требований.

Условия аренды • НДС — по договорённости (с НДС или без) • Обеспечительный платёж — 1 месяц • Арендные каникулы — по согласованию • Возможен долгосрочный договор

Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются. Фото, видео и планировка предоставляются по запросу. Организуем показ.

#АрендаПомещенияСочи #РесторанСочи #АрендаПодРесторан #ПомещениеПодКафе #ПиццерияСочи #НавагинскаяСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендаЦентрСочи #ПомещениеРесторанСочи #БизнесВСочи

Сдаётся коммерческое помещение 329 м² + терраса 56 м² на 2 этаже по адресу ул. Навагинская, 13 корп. 2, центр Сочи.

Назначение — нежилое, торговое, общепит.

Показать полностью

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Центр Сочи
Адрес: Навагинская ул, 13к2
До моря: 1.2 км до моря

Помещение

Вид бизнеса: Ресторан
Общая площадь: 385 м²
Этаж: 2 из 3
Отделка: Под чистовую
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Торгово-офисный комплекс
Класс: A
Год постройки/сдачи: 2000
Парковка: Охраняемая и гостевая
Охрана: есть
Участок: 5 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Входов: 3

Бизнес и доходность

Ставка аренды: 2 301 ₽ / м² в мес
Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка