Аренда 500 м² в Сириусе — ТЦ «Мирный», высокий трафик

Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре «Мирный» на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.

Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.

Преимущества объекта площадь 500 м² с возможностью увеличения помещение в действующем торговом центре удобный заезд и выезд отдельный выход на улицу зона разгрузки для грузового транспорта большая бесплатная парковка высокий автомобильный и районный трафик минимальные вложения на запуск

Сильная локация и инфраструктура Сириуса Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.

Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.

Транспортная доступность автобусная остановка примерно в 50 метрах еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах ж/д станция в пешей доступности удобный выезд на основные транспортные артерии района

Подойдет под продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер склад или распределительную базу оптовое направление фасовку и хранение продукции логистический хаб торговлю с холодильным оборудованием даркстор / фулфилмент / доставку продуктов

Условия прямая аренда гибкие условия арендные каникулы обсуждаются подготовка под арендатора возможна по договоренности 0% комиссии

Звоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.